Réf. VP5-1032
Bastide familiale 200 m² (185 m² + studio indépendant) - 2577 m²
Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, à l’abri de toute nuisance, cette élégante bastide provençale offre un art de vivre rare, mêlant volumes généreux, prestations de qualité et environnement préservé au cœur d’une chêneraie.
Édifiée en 1997 et entièrement rénovée en 2020, la propriété propose environ 200 m² habitables, comprenant une maison principale de 185 m² ainsi qu’un studio indépendant de 15 m², idéal pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif.
Dès l’entrée, les espaces de vie séduisent par leur convivialité : un vaste salon avec cheminée s’ouvre sur une salle à manger chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, se distingue par son élégance et sa praticité.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que d’une buanderie. Les sols en travertin soulignent le caractère raffiné de la maison.
À l’étage, quatre chambres confortables, un bureau dédié au télétravail et une grande salle de bains composent l’espace nuit. Le parquet massif y crée une atmosphère douce et authentique. La maison bénéficie d’un excellent confort thermique grâce à une climatisation réversible au rez-de-chaussée et un système gainable à l’étage.
En sous-sol, une cave ventilée complète l’ensemble et ravira les amateurs de vin.
À l’extérieur, le terrain paysager de 2 577 m² invite à la détente avec sa piscine sécurisée, sa cuisine d’été, son terrain de pétanque, son garage et de nombreuses places de stationnement.
Une propriété de caractère, idéale pour une vie de famille ou une résidence principale, alliant charme provençal et confort contemporain. Mandat 1510 - Contact : Sophie AUBERT - Agent commercial EI - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige à Aix en Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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