Réf. PP7-388
EXCLUSIVITE - Paris 16ème Passy - Hôtel particulier de 402m2 avec jardin d'hiver et rooftop paysagé
EXCLUSIVITE - Paris 16ème Passy
Magnifique hôtel particulier de 402m2 aux volumes exceptionnels, agrémenté d'un jardin d'hiver et son rooftop paysagé de 70m2.
Il se compose aux deux premiers niveaux d'une entrée, une vaste réception de 76m2, une cuisine séparée, une suite parentale, 3 belles chambres avec douche et toilettes et un bureau ou office avec salle d'eau.
Le deuxième et dernier étage dispose d'une petite cuisine, de toilettes et d'une charmante suite en duplex. Il s'ouvre enfin sur le jardin d'hiver et la superbe terrasse ensoleillée à l'abri des regards.
Le rez-de-chaussée bas est accessible via une entrée indépendante et comprend 2 chambres, deux bains, un bureau, un cellier de 10m2, une grande lingerie, une chaufferie et une belle cave climatisée de 16m2 avec une capacité de 4000 bouteilles.
Il est possible d'exploiter une partie du sous-sol en garage tel qu'à l'origine.
Ce bien hors normes dispose d'un ascenseur et de la climatisation dans toutes les pièces de vie.
Autorisation d'exploitation en chambres d'hôtes et tolérance d'une exploitation commerciale du premier niveau.
Possibilité de reprise de l'activité de la société qui bénéficie de la Licence IV et de l'autorisation ERP pour une capacité de 50 personnes.
Emplacement recherché au sein d'un environnement calme à proximité immédiate des commerces, transports et bonnes écoles du quartier.
Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, leader de l'immobilier de prestige à Paris
Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, leader de l'immobilier de prestige à Paris Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, leader de l'immobilier de luxe à Paris Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, leader de l'immobilier de charme à Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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