Réf. PO7-1150
PLACE DE MEXICO - ATELIER D'ARTISTE - BALCON - 3 CHAMBRES -PARIS XVI
Entre la place de Mexico et la place Victor Hugo, ce duplex familial d'exception occupe l'avant-dernier étage d'un immeuble de grand caractère au décor classé et protégé. À seulement quelques pas du marché Mesnil, ce bien rare de 137,19 m² Carrez bénéficie d'une confidentialité absolue. Sans aucun vis-à-vis et baigné dans un calme, cet ancien Atelier d’Artiste a su préserver son âme originelle tout en intégrant des codes contemporains de haute facture.
La luminosité exceptionnelle inonde des volumes, magnifiés par une architecture intérieure fluide. L'espace de réception, s'ouvre de plain-pied sur un balcon offrant une perspective dégagée sur le ciel parisien. Le vaste séjour aux poutres apparentes d'origine dialogue avec une salle à manger élégante et une cuisine américaine de designer. Cette dernière, aux équipements haut de gamme, est complétée par une cave à vin vitrée , climatisée et indépendante, pièce maîtresse pour les collectionneurs. Un bureau, une buanderie discrète et des toilettes invités complètent ce premier niveau de vie.
À l'étage, l'espace nuit a été pensé avec de nombreux rangements. La Master Suite, dispose d'un dressing spacieux et d'une salle d'eau à l'italienne et aux finitions minérales. Deux autres chambres de 13m² chacune, pensées pour le repos des enfants ou des invités, se partagent une salle de bains avec toilettes.
Alliant confort et élégance intemporelle, ce bien bénéficie de la prestigieuse sectorisation Janson de Sailly. Vivre ici, c'est adopter un art de vivre privilégié : la proximité immédiate des artisans de bouche, du marché Mesnil, des tables renommées et des boutiques de la rue de la Pompe et de l'avenue Victor Hugo. Une opportunité rare pour une famille en quête d'un lieu d'expression unique au cœur du 16ème arrondissement.
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