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Vente Appartement de luxe Annecy 3 Pièces 84 m²

17 Photos

Vente Appartement de luxe Annecy 3 Pièces 84 m²

appartement de luxe 3 Pièces en vente sur ANNECY (74000)

Galerie

17 Photos

Vente Appartement de luxe Annecy 3 Pièces 84 m²

1 080 000 €

3 Pièces
2 Chambres
84m² Surface

Réf. OK1-2384

APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN AVEC VUE LAC QUARTIER TRIANGLE D'OR

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce charmant appartement en parfait état, situé en rez-de-jardin, offrant une vue magnifique sur le lac et à proximité du centre-ville dans le quartier le plus prisé d’Annecy.

Situé au sein d’une résidence haut de gamme construite en 2007, cet appartement de 84 m² (Loi Carrez) se compose comme suit : Une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une belle terrasse de 25 m² exposée sud-est. Une suite parentale de 12 m² avec salle de douche, placard intégré et accès à une seconde terrasse privative de 9 m² exposée ouest. Une deuxième chambre avec placard ainsi qu’une salle de bains indépendante avec espace buanderie.

L’emplacement offre une superbe vue dégagée sur le lac et les montagnes environnantes et permet de profiter d’un accès rapide au lac à seulement 100 mètres à pied, tout en bénéficiant d’un environnement calme et préservé. Le centre-ville d’Annecy, ses commerces et restaurants, sont accessibles en 10 minutes. La résidence est parfaitement entretenue et dispose d’un système de surveillance, garantissant calme et tranquillité.

Les annexes : une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu’une grande cave. Un double garage fermé et privatif est proposé en supplément au prix de 80 000 €.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et ses environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Pierre Fournier
+33 7 62 28 18 08
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Description générale
Type de bien : appartement de luxe
Surface : 84 m²
Terrasse : 34 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Salle(s) de bain : 2

Environnement
Ville : Annecy (74000)
Vue : Lac Annecy, dégagée, sans vis-à-vis
A proximité : Golf, Tennis, Centre commercial, Centre ville, École, Lac, Parc, Port, Rue commerçante, Rue piétonne
Transport : Aéroport, Autoroute, Gare

Description complémentaire
Année de construction : 2007
Chauffage : collectif, chaudière, gaz
terrasses : 2
parking intérieur : 1
garages : 2
En copropriété : 24 lots

Infos financières
Prix : 1 080 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 320 €.

Consulter le barème des honoraires

Pierre Fournier
Agent commercial
917 511 198
+33 7 62 28 18 08

Agence
Annecy
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9, avenue d'Albigny
74000 Annecy, France
+33 4 50 51 03 10

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