Bayeux Sotheby's International Realty vous présente à la vente, cette élégante propriété d'environ 220 m2, sublimée par une rénovation d'exception, située dans un environnement campagne calme, avec accès rapide A84 Caen-Rennes, et aux plages et sites naturels de la côte, à proximité de la baie du Mont Saint Michel, et à quelques minutes d' Avranches, ville prisée, qui bénéficie d'une situation privilégiée entre terre et mer, avec de nombreux atouts: commerces, écoles, hôpital, desservie par une gare ferroviaire (ligne Paris-Montparnasse à 3H).
Les espaces extérieurs offrent une oasis privée, avec sa piscine chauffée, à l' effet miroir saisissant, combinent luxe et harmonie paysagère, mettant en valeur la végétation environnante pour un spectacle visuel unique.
La plage en bois, et jeux de terrasse complètent cette architecture raffinée. Le jardin arboré, d'environ 3700 m2, composé d'une partie verger, nous plonge dans une ambiance poétique.
Un carport "design", un garage spacieux, un portail automatique, ainsi qu'une cour privée assurent un stationnement sécurisé, et un accès confidentiel.
La distribution intérieure se compose, comme suit:
Au rez de chaussée:
La pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, où l'harmonie entre intérieur et jardin crée un cadre de vie unique, agrémentée d'une cuisine équipée haut de gamme ,invite à la convivialité et à la créativité culinaire.
Le salon, douillet et sophistiqué offre un espace chaleureux, ainsi que la salle à manger avec cave intégrée, pour recevoir vos convives dans un cadre privilégié.
Pour le bien être et la relaxation, une salle d'eau indépendante, un sauna privatif a été aménagé, pour se ressourcer en toute intimité.
A l'étage:
4 chambres à l'atmosphère enveloppante dont une suite parentale , véritable écrin de confort avec son poêle à pellets, baignoire balnéo et dressing sur mesure, une chambre avec terrasse, une chambre avec espace de rangement aménagé avec soin, et une chambre avec vue sur la piscine, face à la salle d'eau.
Cette propriété connectée, intégrant les dernières technologies assure un confort maximal et des coûts maîtrisés au quotidien, avec des prestations sur mesure, de très haute qualité, digne de la haute couture, est un véritable lieu dédié à "l' art de vivre en famille".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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