Réf. CA7-1158
Roquebrune Cap Martin, appartement duplex rénové à 4 minutes des plages
Roquebrune-Cap-Martin : dernier étage en duplex rénové à deux pas des plages
Idéalement situé au cœur de Roquebrune-Cap-Martin, dans un quartier central recherché à quelques pas des commerces et à seulement 4 minutes à pied des plages, ce bel appartement en duplex de 102 m² (loi Carrez) occupe le dernier étage d’une petite copropriété au calme.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre des volumes généreux et une excellente luminosité. Le premier niveau comprend une entrée, un vaste séjour traversant de 40 m² avec trois grandes fenêtres, laissant la place à une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. L’espace nuit se compose de deux chambres (13 m² chacune), de deux salles d’eau (dont une avec WC), ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, les combles ont été réhabilités pour créer deux chambres supplémentaires (10 m² et 6 m²), une salle d’eau avec WC et un dégagement. De charmants puits de lumière offrent un éclairage naturel et chaleureux à cet espace atypique.
Un balcon de 7 m² vient compléter le tout, offrant un coin extérieur agréable.
Options en supplément :
Deux caves (5 000 € chacune)
Jardin privatif à l’arrière (70 000 €)
Place de parking dans une résidence voisine (35 000 €)
Ce bien rare, parfaitement situé entre Monaco et Menton, constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, ou un investissement locatif à fort potentiel sur la Côte d’Azur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle, contactez Côte d'Azur Sotheby’s International Realty : Votre expert de l’immobilier de prestige à Roquebrune-Cap-Martin et sur l’ensemble de la Riviera française.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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