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Vente Appartement de luxe Nice 4 Pièces 114 m²

20 Photos

Vente Appartement de luxe Nice 4 Pièces 114 m²

appartement de luxe 4 Pièces en vente sur NICE (06000)

Galerie

20 Photos

Vente Appartement de luxe Nice 4 Pièces 114 m²

1 390 000 €

4 Pièces
3 Chambres
114m² Surface

Réf. CA14-634

Nice Promenade des Anglais appartement 4 pièces terrasse vue mer garage étage élevé

Situé en étage élevé sur la mythique Promenade des Anglais, au cœur de l’un des emplacements les plus emblématiques de Nice, cet appartement 4 pièces traversant de 114 m² offre un cadre de vie privilégié entre ciel et mer. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, il séduit par ses volumes généreux, ses extérieurs ouverts sur la Méditerranée et son fort potentiel de valorisation.

Au sein d’un immeuble des années 90 parfaitement entretenu, à proximité immédiate du tramway, de l’aéroport Nice Côte d’Azur et des plages, l’appartement bénéficie d’une distribution fluide et fonctionnelle. L’espace de vie, d’environ 45 m², s’ouvre sur une profonde terrasse face à la mer offrant une vue imprenable sur la baie des Anges. La cuisine et les pièces de réception prolongent cette sensation d’espace et de lumière.

L’espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées d’une salle de bains, d’une salle de douche, de deux dressings et d’une buanderie. Un balcon de 7 m² complète ce bien.

Un garage vient parfaire l’ensemble.

L’appartement, en bon état général, nécessite des travaux de remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation dans un environnement rare et recherché. La qualité de ses volumes, sa situation en étage élevé et sa vue exceptionnelle en font un bien particulièrement prisé sur le marché niçois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Ioana Haralambie
+33 6 65 19 01 44
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Description générale
Type de bien : appartement de luxe
Surface : 114 m²
Terrasse : 25.81 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1

Environnement
Ville : Nice (06000)
Vue : sur mer, dégagée, sans vis-à-vis
A proximité : Centre ville, Mer, Parc, Plage, Port, Rue commerçante, Rue piétonne
Transport : Aéroport, Autoroute, Bus, Gare, Tramway, Vélo libre-service

Description complémentaire
Année de construction : 1992
Chauffage : collectif, réversible, électrique
balcon : 1
terrasse : 1
garage : 1
En copropriété : 39 lots

Infos financières
Prix : 1 390 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 302,60 €.

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812 296 325
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