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Vente Maison de luxe Guidel 7 Pièces 184 m²

20 Photos

Vente Maison de luxe Guidel 7 Pièces 184 m²

maison de luxe 7 Pièces en vente sur GUIDEL (56520)

Galerie

20 Photos

Vente Maison de luxe Guidel 7 Pièces 184 m²

992 750 €

7 Pièces
4 Chambres
184m² Surface
500m² Surface terrain

Réf. BR2-885

Villa d'exception, bourg à pied et plages à 10 minutes

L'élégance et le confort sans compromis :
Découvrez cette maison d'exception conçue pour un quotidien facile et raffiné en plein cœur de Guide et à 10 minutes des plages

Voici en détail les espaces distribués sur un seul niveau vous offrant ainsi un confort de vie de plain-pied :

- Une entrée avec wc invités
- Un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle, il est agrémenté d'une cheminée éthanol et intègre une cave à vins, idéale pour les amateurs éclairés.
- Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée conçue pour la convivialité, elle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, parfait pour recevoir.
- Une buanderie, arrière-cuisine attenante à la cuisine pour l’aspect pratique et fonctionnel qui facilite le quotidien.

Et des espaces nuit pensés pour l'intimité et le bien-être :

- Une belle suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau privative et un wc indépendant, garantissant intimité et sérénité.

- 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés complètent l'espace de vie.

Et un rez-de-chaussée optimisé :
- L'ascenseur vous mène directement à un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un avantage rare !
- Espace bureau qui peut être aménagé selon vos envies que ce soit pour le télétravail, un espace loisirs ou une chambre d'appoint.

Nous aimons :
- La situation à deux pas de tous les commerces et cœur animé du bourg de Guidel
- La plage à 10 minutes
- Les prestations et la décoration qualitative
- La vie de plain-pied et les différentes terrasses
- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur au bilan énergétique irréprochable (DPE ET GES : A)
- L’ascenseur et le grand garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Laurence Collobert
+33 6 88 52 71 98
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Description générale
Type de bien : maison de luxe
Surface : 184 m²
Surface terrain : 500 m²
Pièces : 7
Chambres : 4
Salle(s) d'eau : 2

Environnement
Ville : Guidel (56520)
Quartier : Centre Bourg
Vue : sans vis-à-vis
A proximité : Golf, Centre ville, Mer, Plage, Port
Transport : Aéroport, Gare

Description complémentaire
Année de construction : 2021
Chauffage : individuel, pompe à chaleur, électrique
terrasses : 2
garage : 1

Infos financières
Prix : 992 750 €
Honoraires inclus
950 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 4,50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Laurence Collobert
+33 6 88 52 71 98

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1110€

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