Réf. BR1-831
Quimper, centre-historique ; Appartement duplex avec place de parking et jardinet.
Au cœur du centre historique de Quimper, dans le charme préservé des rues piétonnes pavées et à seulement quelques pas des commerces, écoles et collèges de la ville, découvrez cet appartement rare alliant Histoire et confort moderne.
En parfait état et soigneusement entretenu, le bien est situé au sein d’une résidence close et sécurisée, notamment organisée autour d’un ancien manoir datant de 1557. L'appartement est un duplex d’environ 180 m² de surface utile, livré en 2023 qui séduit par le caractère unique des façades anciennes du manoir et par ses prestations qualitatives.
L’entrée, en rez-de-jardin, offre un espace fonctionnel comprenant un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’une élégante suite parentale composée d’un espace nuit avec double-exposition, d’un dressing et d’une salle de douche privative. Le vaste salon-séjour, lumineux doublement exposé (Est et Sud) accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée signée Ixina, complétée par des rangements de la marque Quadro aux finitions soignées.
Véritable signature du lieu, un magnifique escalier à vis d’origine datant du XVIᵉ siècle a été conservé, apportant charme et authenticité, et dessert l’étage. Celui-ci propose trois chambres confortables de 12, 17 et 20M2, toutes dotées de placards intégrés. Egalement une salle d’eau indépendante et un WC séparé avec lave-mains. L’une des chambres, exposée plein Sud, offre une vue imprenable sur les flèches de la cathédrale.
Accessible par une échelle de meunier, un espace sous combles d’environ 30 m² au sol (18 m² Carrez) reste à aménager selon vos envies, offrant un potentiel supplémentaire.
Ce bien rare bénéficie d’un calme remarquable en plein centre-ville, à seulement 40 mètres de la place au Beurre et de ses emblématiques crêperies bretonnes.
Une place de parking privative est vendue avec l'appartement.
Un accès extérieur à usage privatif vient compléter l’ensemble.
Chauffage au gaz de ville.
Assainissement collectif.
Local à vélo commun.
Un lieu de vie unique pour les amateurs de charme et d’authenticité, au cœur de Quimper pour un quotidien à pieds sans la contrainte de la voiture.
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