Réf. BR1-827
Loctudy ; Maison ancienne rénovée, jardin clos, vue mer, plage à pied.
Située dans l’une des plus jolies ruelles de Loctudy, au calme, cette élégante maison balnéaire des années 1930 séduit par son emplacement privilégié et son charme authentique. Édifiée sur trois niveaux, la partie habitation a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée en 2023–2024, alliant confort moderne et caractère de l’ancien.
La terrasse surélevée offre une agréable vue latérale sur la mer, tandis que le jardin clos de plus de 500 m² permet de rejoindre à pied, en quelques instants, la plage de sable fin située à seulement 50 mètres pour des baignades vivifiantes.
La maison dispose de 4 chambres, toutes dotées de cheminées d’origine.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour double comprenant un espace salon avec insert et un espace repas, le tout sur parquet. Cet ensemble lumineux s’ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse surélevée. Un espace de rangement et des WC complètent ce niveau. Une chambre de plain-pied, exposée Ouest, avec parquet et cheminée, vient parfaire ce rez-de-chaussée.
À l’étage, un palier commun dessert les trois autres chambres : deux chambres exposées Est bénéficient d’une jolie vue latérale sur la mer, avec parquet et cheminées, tandis que la troisième, exposée Ouest, profite d’une belle lumière en fin de journée. Elles se partagent une salle de bains comprenant baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC indépendant.
Le charme de l’ancien est omniprésent grâce aux éléments d’origine conservés : cheminées en marbre coloré, parquets, murs en pierres apparentes jointoyées à la chaux.
En sous-sol complet, accessible par l’extérieur, un espace à usage multiple reste à aménager selon vos besoins.
La propriété comprend également un double garage équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, un atelier de bricolage et des espaces de stockage.
Prestations complémentaires : interphone/visiophone, chauffage électrique, huisseries en aluminium, triple vitrage, isolation en laine de roche, assainissement collectif.
La rue principale, le port et les commerces sont accessibles à pied. Le centre nautique se situe à 5 minutes à vélo, Pont-l’Abbé à 10 minutes, et la gare TGV de Quimper à 30 minutes.
Un bien rare à Loctudy, alliant emplacement d’exception, vue mer, et rénovation de qualité.
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