À seulement 10 minutes de Pont-Aven et 30 minutes de Concarneau, cette propriété d’exception bénéficie d’un emplacement rare : à environ 4 minutes à vélo (ou 12 minutes à pied) des commerces de proximité, et à 12 minutes à vélo des plages emblématiques du littoral, telles que Port-Manec’h, connue pour ses cabines de plage, ses activités nautiques et son accès au célèbre sentier côtier du GR34. L’ensemble s’inscrit dans un environnement calme, sécurisé et préservé.
Édifiée en 2017 sur un magnifique parc paysager de 7 400 m², entièrement clos et agrémenté d’un potager, cette lumineuse maison d’architecte développe près de 285 m² habitables. Chaque détail de sa conception a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, dans une ambiance à la fois élégante, contemporaine et chaleureuse.
Des volumes généreux et un aménagement raffiné
Exposée sud-est, la maison s’ouvre sur une vaste entrée avec vestiaire et toilettes invités. L’espace de vie de près de 100 m² séduit par ses volumes et sa luminosité, réunissant un salon avec insert, une salle à manger et une cuisine américaine haut de gamme, équipée d’électroménager NEFF et d’un îlot central convivial. Une seconde cuisine, indépendante et entièrement équipée, vient compléter cet espace de réception.
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau (ou chambre d’appoint), une buanderie, ainsi qu’une superbe suite parentale de près de 40 m², intégrant un espace nuit, un dressing sur mesure, une salle de bains avec douche à l’italienne et des toilettes séparées.
À l’étage, une mezzanine baignée de lumière avec accès à une terrasse dessert deux belles chambres doubles, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que des toilettes indépendantes.
Un espace bien-être privatif et de belles possibilités d’aménagement
Au-dessus du garage principal, un plateau brut de plus de 100 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : bureau, chambres supplémentaires, atelier d’artiste…
Le garage carrelé de 100 m², initialement conçu pour accueillir trois véhicules (ou un bateau semi-rigide et deux voitures), a vu l’un de ses espaces transformé en une pièce dédiée au bien-être. Entièrement isolée et équipée d’un système de déshumidification performant, cette salle de détente abrite un jacuzzi, un spa de nage à contre-courant avec cinq programmes, un vélo elliptique… Un véritable havre de relaxation, parfait pour profiter toute l’année.
Des prestations techniques haut de gamme
Le confort technique est au rendez-vous : chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique avec régulation pièce par pièce, excellente isolation, aspiration centralisée, volets motorisés…
Enfin, la propriété est idéalement desservie : la gare TGV et l’aéroport de Quimper se trouvent à environ 35 minutes, permettant de rejoindre Paris et les grandes villes en toute simplicité.
Contact direct : Ombline de Cabissole : +33(0)6 59 01 01 30
Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de luxe, prestige en Bretagne, spécialiste de la vente de propriétés en bord de mer, en Bretagne, en Finistère-Sud, Quimper, Concarneau, Pont-Aven, Névez, Trégunc.
Lire la suite
