Réf. BO1-959
SAINT ÉMILION - MAGNIFIQUE DOMAINE HISTORIQUE – CHÂTEAU, DÉPENDANCES - 112 HECTARES
À moins de six kilomètres de Saint-Émilion, sur les hauteurs d’une vallée préservée de la Dordogne, se dresse un remarquable domaine du XVe siècle, inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH).
Le château, chargé d’histoire, développe près de 800 m² habitables sur trois niveaux, répartis en une trentaine de pièces ouvrant sur une vaste terrasse panoramique. Trois tours d’angle, dont l’une abrite une chapelle, soulignent l’élégance de l’architecture.
Un domaine d’exception au cœur de la nature
En complément, de superbes dépendances attenantes offrent plus de 1 000 m² supplémentaires, dont une maison de gardien. Le parc de plus de cinq hectares, soigneusement arboré, accueille une piscine avec pool house, un terrain de tennis, un verger et un potager.
Plus loin, un imposant cuvier du Second Empire (env. 800 m², également ISMH) abrite une installation viticole complète d'une capacité de 2 900 hectolitres, avec à l’étage une grande salle de réception pouvant accueillir plus de 150 convives, idéale pour des événements privés ou professionnels.
Un potentiel remarquable
Le domaine s’étend sur environ 112 hectares d’un seul tenant, dont 25 hectares de vignes en AOC Côtes de Castillon, conduites par un exploitant local, et environ 45 hectares de bois, complétés de prairies et espaces naturels.
Ce lieu unique offre un cadre d’exception, une vue imprenable, et un potentiel de développement considérable : hôtellerie de charme, domaine viticole, résidence d’exception…
- On aime : le prestige historique du château, la beauté rare du parc et des paysages, le vignoble de qualité dans une appellation prisée.
Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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