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  5. Vente Appartement de luxe Bordeaux 4 Pièces 121 m²
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Vente Appartement de luxe Bordeaux 4 Pièces 121 m²
appartement de luxe 4 Pièces en vente sur BORDEAUX (33000)
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Vente Appartement de luxe Bordeaux 4 Pièces 121 m²

765 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 121m² Surface
  • 2 Chambres
  • 121m² Surface
Réf. BO1-1187

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT 121M² EN 1ÈRE LIGNE SUR LE JARDIN - 2 CHAMBRES

Adresse d’exception – Vue directe sur le Jardin Public – Appartement traversant de prestige

Situé au cœur du quartier le plus recherché de Bordeaux, en première ligne sur le Jardin Public, cet appartement de 121 m² habitables (116 m² loi Carrez) incarne le raffinement absolu sur l’une des adresses les plus exclusives de la ville.

Installé au 2ᵉ étage d’un immeuble remarquable aux parties communes somptueusement préservées, ce bien traversant et de plain-pied bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses trois grandes fenêtres en façade de chaque côté, offrant une vue plongeante et directe sur le parc – un privilège rare.

L’appartement s’ouvre sur une vaste entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres et deux salles d’eau.
Il conserve les plus belles prestations de l’ancien :
parquet point de Hongrie, moulures, boiseries, cheminées en marbre, hauteur sous plafond généreuse… autant d’éléments de charme qui confèrent à ce bien une élégance intemporelle.

À rénover intégralement, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique, mêlant classicisme, luxe et modernité, au sein du secteur le plus prisé du centre-ville.

Un bien rare, idéal pour les amateurs d’adresses prestigieuses, de volumes nobles et de vues d’exception.

Contact: Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty

Spécialiste de l'immobilier de prestige en Gironde.

Etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

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Etienne Delpech
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Vente Appartement de luxe Bordeaux 4 Pièces 121 m²
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En savoir plus...

  • Description générale
  • Type de bien : appartement de luxe
  • Surface : 121 m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Environnement
  • Ville : Bordeaux (33000)
  • Quartier : JARDIN PUBLIC
  • Vue : Vue exceptionnelle sur le jardin public en première ligne avec le petit étang du jardin public, Vue exceptionnelle sur le jardin public en première ligne, Vue exceptionnelle sur le jardin public en première ligne, dégagée, sans vis-à-vis
  • A proximité : Centre ville, Jardins
  • Transport : Aéroport, Gare, Tramway
  • Description complémentaire
  • Année de construction : 1900
  • Chauffage :
  • En copropriété : 5 lots
  • Infos financières
  • Prix : 765 000 €
  • Honoraires inclus
  • 727 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 5,23% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 920 €.
    • Consulter le barème des honoraires

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  • 40, cours de Verdun
  • 33000 Bordeaux, France
  • +33 5 56 79 63 62

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