Réf. BO1-1179
BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT BOURGEOIS 143M² - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR
Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à quelques pas du Jardin Public, cet appartement de 143 m² loi Carrez incarne avec élégance l’alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Au deuxième étage avec ascenseur d’un somptueux immeuble en pierre de taille du XIXᵉ siècle, aux parties communes remarquables, ce bien rare bénéficie d’un ascenseur récemment installé, apportant un niveau de confort particulièrement prisé dans ce secteur d’exception.
Dès l’entrée, l’appartement dévoile des volumes spectaculaires et une circulation fluide entièrement de plain-pied. La pièce de vie, de plus de 50 m², séduit par sa luminosité exceptionnelle, sublimée par trois grandes ouvertures en façade, et par son atmosphère chaleureuse et raffinée.
La cuisine, entièrement rénovée en 2025, s’impose comme une véritable signature : îlot central en marbre, prestations haut de gamme, arrière-cuisine/buanderie attenante… un espace pensé dans les moindres détails pour conjuguer esthétisme et convivialité.
L’espace nuit, parfaitement au calme, accueille trois chambres aux prestations soignées. La suite parentale offre un confort absolu avec son dressing sur-mesure en bois et sa salle de bain élégante. Les deux autres chambres se partagent une salle d’eau contemporaine, aux finitions impeccables.
Ce bien confidentiel séduira les amateurs d’adresses rares, en quête d’un cadre de vie à la fois chic, serein et central. À proximité immédiate des commerces, des établissements réputés et des meilleures adresses bordelaises, il offre une qualité de vie incomparable.
- On aime : des volumes remarquables, des prestations d’exception et une localisation iconique.
Pas de procédure en cours.
Contact: Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty
Expert et leader dans l’immobilier de prestige en Gironde.
Etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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