Réf. BO1-1096
RARE - CROIX BLANCHE – SUPERBE MAISON BOURGEOISE XIXème AVEC JARDIN 80 M2 & PARKING EN LOCATION
Dans le très recherché quartier de la Croix Blanche, au cœur d’une rue paisible et résidentielle, à quelques pas des commerces de proximité et des établissements scolaires les plus réputés de Bordeaux, se dévoile cette splendide maison bourgeoise du XIXe siècle d’environ 240 m².
Dès l’entrée, le charme opère : façade élégante, escalier en pierre majestueux, hauteurs sous plafond impressionnantes, parquets massifs, carreaux de ciment d’origine, moulures et cheminées anciennes témoignent du raffinement de l’époque et de la richesse des matériaux.
Le rez-de-chaussée propose de belles pièces de réception en enfilade :
Un bureau élégant avec bibliothèque sur mesure, œuvre d’un Compagnon du Devoir,
Un salon chaleureux avec cheminée,
Une salle à manger baignée de lumière, sublimée par une verrière contemporaine ouvrant sur un jardin paysager intime d’environ 80 m², parfait pour recevoir ou se détendre.
Une cuisine sur mesure en granit et des toilettes invités complètent ce niveau.
À l’étage, un vaste palier dessert :
Une suite parentale avec salle de bain, deux chambres avec chacune leur salle d’eau privative, une véranda lumineuse avec accès à une agréable terrasse, un dressing indépendant et des toilettes séparées.
Le second étage accueille : trois chambres supplémentaires, une salle de bain, des toilettes indépendantes, un grenier.
En sous-sol, une grande cave saine d’environ 55 m² (avec 2 m de hauteur sous plafond) ainsi qu’un local technique viennent compléter l’ensemble.
Parking en location à 100m et parking aisé dans la rue.
- On aime : l’adresse d’exception, au cœur d’un quartier résidentiel très prisé,
Le cachet authentique de la maison et de son jardin paisible,
La vie de quartier dynamique, à deux pas des meilleures écoles de Bordeaux.
Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.
maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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