Réf. BO1-1094
BORDEAUX – NANSOUTY – MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE XIX° - JARDIN – PISCINE – 5 CHAMBRES – RÉNOVATION
À moins de cinq minutes à pied de la Place Nansouty, avec son ambiance conviviale, et du quartier Saint-Genès, prisé pour ses établissements scolaires de renom, Bordeaux Sotheby’s International Realty est heureux de vous présenter cette magnifique maison bourgeoise, entièrement repensée par un architecte.
Dès l’entrée, le ton est donné : lignes pures, élégance discrète, et un soin extrême porté au moindre détail. Une atmosphère raffinée qui séduira les amateurs de belles rénovations.
La maison s’ouvre sur une entrée élégante avec dressing sur-mesure en bois, un premier salon cosy avec cheminée en marbre blanc, une cuisine en enfilade, parfaitement équipée, et un second salon tourné vers le jardin, jouxtant une grande salle à manger baignée de lumière, ouverte sur la terrasse.
Côté extérieur, le jardin paysager de 220 m², sans vis-à-vis, accueille une piscine élégante et une belle terrasse, véritable havre de paix en cœur de ville.
À l’étage, un palier lumineux dessert cinq chambres, dont une pouvant faire office de bureau. L’ensemble comprend une magnifique suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d’eau privative, ainsi qu’une vaste salle de bain familiale.
Prestations haut de gamme : climatisation gainable réversible, éléments anciens conservés (cheminées, boiseries, parquets, belle hauteur sous plafond), matériaux nobles et finitions soignées. Une maison familiale clé en main, sans travaux à prévoir.
En sous-sol : cave à vin, buanderie et espace de stockage complètent ce bien rare.
- On aime : le quartier en plein essor, la proximité de Saint-Genès, la qualité de la rénovation, la luminosité, la piscine et le jardin en cœur de ville.
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
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etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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