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  5. Sale Luxury house Saint-Roch 7 Rooms 110 m²
20 Photos
Sale Luxury house Saint-Roch 7 Rooms 110 m²
luxury house 7 Rooms for sale on ST ROCH (37390)
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Gallery

Sale Luxury house Saint-Roch 7 Rooms 110 m²

556,500 €
  • 7 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 110 Surface living
  • 1132 Surface Land
  • 3 Bedrooms
  • 110 Surface living
  • 1132 Surface Land
Ref. OR2-238

luxury house

C'est une ravissante maison dans un état irréprochable de 110m2 habitables plus un sous-sol complet sur un jardin de 1132m2 très joliment arboré et dessiné.
On accède à cette maison par un portail électrique, l'allée en enrobé vous permet de garer vos voitures sous un beau préau traditionnel logeant 4 voitures. La maison a été construite de façon traditionnelle et a subit d'énormes améliorations depuis. Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie traversante avec une salle à manger et un salon avec cheminée (insert) , d'une cuisine dinatoire équipée haut de gamme, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un wc séparé. On accède bien sûr à une terrasse Ouest côté jardin et à une autre côté Est vers la piscine.
Au premier étage, le parquet est en érable du Canada, et nous avons un palier bureau desservant deux belles chambres avec plafond cathédrale et une salle de bain, wc.
Le sous-sol comprend une pièce de rangement, un bureau, une lingerie, un atelier, une cave et le local technique de la piscine.
La piscine 7X4 ( prof 1,2m à 1,8 m) côté ouest est au sel avec une pompe à chaleur, liner fibré récent, sécurisée par des grilles et portillon avec une plage de 50m2.
Le jardin est joliment arboré, comprend 3 terrasses, une de 60m2 à l'Ouest accessible par la salle à manger et la cuisine avec un balcon Médicis, une au sud de 40m2 bordé de palmiers et bananiers et une de 30m2 à l'est vers la piscine plus la plage de 50m2. Un puit avec un forage à 30m est installé permettant un arrosage automatique dans le jardin.
Tous les matériaux utilisés sont de qualité, carrelage Porcelanosa, les fenêtres en double vitrage avec moustiquaires , les volets en composite, les plans de travail en granit avec une crédence quartz, l'électroménager Neff, les velux électriques, un vidéophone, le toit en ardoise naturelle, les radiateurs en verre de la marque Campa...vous l'aurez compris tout est de grande qualité.
Située à 15 mn de la gare de Tours dans un charmant bourg, quartier résidentiel. Laissez vous ravir par cette maison qui vous réserve d'autres surprises de décoration !

Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr

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Hugues PRIMARD
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Sale Luxury house Saint-Roch 7 Rooms 110 m²
Sale Luxury house Saint-Roch 7 Rooms 110 m²
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    General description

  • Property type : luxury house
  • Surface : 110 m²
  • Land : 1132 m²
  • Terrace : 180 m²
  • Rooms : 7
  • Bedrooms : 3
  • Bathroom(s) : 1
  • Shower room(s) : 1

    Environment

  • City : Saint-Roch (37390)
  • Nearby : , School

    Additional description

  • Year of construction : 1979
  • Chauffage : individual, radiant, electric
  • Swimming pool : Yes
  • Terraces : 3
  • Parkings : 2

    Energy diagnostics

    Display energy diagnostics

View the location of the property

Hugues PRIMARD
  • Office
  • Val de Loire Sologne
  • Sotheby's International Realty
  • 36, rue de la Scellerie
  • 37000 Tours, France
  • +33 (0)2 47 88 98 90

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