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  5. Sale Luxury apartment La Rochelle 4 Rooms 114 m²
20 Photos
Sale Luxury apartment La Rochelle 4 Rooms 114 m²
luxury apartment 4 Rooms for sale on LA ROCHELLE (17000)
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Gallery

Sale Luxury apartment La Rochelle 4 Rooms 114 m²

750,000 €
  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 114 Area
  • 2 Bedrooms
  • 114 Area
Ref. VP2-1143

À deux pas du Marché - Appartement de charme avec patio

Exclusivité La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cet appartement idéalement situé au cœur du centre-ville historique de La Rochelle, à proximité immédiate du Marché Central. Ce bien rare situé dans une rue particulièrement calme prend place au 3e et dernier étage d’un élégant immeuble en pierre.

D’une surface au sol de 124 m², il se distingue par son atmosphère chaleureuse et son agencement autour d’un patio central, véritable cœur de vie baigné de lumière. La vaste pièce de réception avec cheminée offre un cadre convivial et lumineux, tandis que la cuisine indépendante permet de préserver l’intimité des espaces.

L’appartement comprend deux belles chambres avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins. Une mezzanine à aménager offre un potentiel supplémentaire, idéal pour un espace bureau, une salle de jeux ou une chambre d’appoint.

Une cave ainsi qu'un local à vélo viennent compléter cet ensemble rare sur le marché, alliant charme, volume et localisation exceptionnelle.

Annonce rédigée par Brendan LE BRUN EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n°890557291

Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr

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Brendan LE BRUN
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Sale Luxury apartment La Rochelle 4 Rooms 114 m²
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  • General description
  • Property type : luxury apartment
  • Area : 114 m²
  • Terrace : 18 m²
  • Rooms : 4
  • Bedrooms : 2
  • Shower room(s) : 1
  • Environment
  • City : La Rochelle (17000)
  • Nearby : City center, , Shopping street
  • Additional description
  • Year of construction : 1779
  • Chauffage : individual, radiator, gaz de ville
  • balcony : 1
  • terrace : 1
  • In co-ownership : 8 lots
  • Financial Info
  • Price : 750,000 €
  • Agency fees included
  • 714,286 € Agency fees excluded
  • Agency fees 5.00% tax incl. chargeable to the buyer
  • Annual average amount of the share of current expenses : 2,130 €.
  • Consult the scale of agency fees

Energy diagnostics

Display energy diagnostics

Brendan LE BRUN
  • Office
  • La Rochelle / Île de Ré
  • Sotheby's International Realty
  • 9, rue Saint Yon
  • 17000 La Rochelle, France
  • +33 5 46 51 96 88

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Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1670€ and 2300€ (ref : 2021, 2022, 2023)

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