Ref. PE4-276
Normandie - Calvados-Proche Pont l’Evêque - Ravissante Propriété Normande sur 1 hectare
Pays d'Auge Sotheby's International Realty vous présente à la vente cette maison typiquement normande alliant tradition et modernité. Située entre Lisieux et Pont l’Évêque, cette propriété, s'étendant sur près d'1 hectare de parc entièrement clos. Elle est complétée d'une dépendance à usage de garage comportant un étage parfaitement isolé.
La maison principale, de belle facture, rénovée et agrandie en 2019, propose une superficie habitable d'environ 193 m², mariant élégamment l'architecture normande à des équipements contemporains. Elle s'élève sur 3 niveaux, rez de chaussée puis 2 étages.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, moderne et spacieuse, d'une arrière-cuisine, avec accès direct sur l'extérieur. La salle à manger de plus de 30 m². Dans le prolongement, deux salons (24 m² et 18,5 m²) offrent des ambiances variées, du confort d'une cheminée à un espace lecture ou télévision.
À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec plafond cathédrale de plus de 20 m², placards intégrés, et complétée par une salle de bains de plus de 20 m². L'étage se compose également de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, et de toilettes séparés.
Le deuxième étage, sous toiture, comporte un palier en verre offrant une vue sur la maison et le jardin puis une salle de jeu.
Cette propriété fonctionnelle, chaleureuse, de belle facture et de belle capacité d'accueil, est idéalement située entre Lisieux et Pont l'Evêque, offrant commerces, gares, accès aux réseau autoroute, à moins de 30 minutes des stations balnéaires de Cabourg et Deauville, moins de 2 heures de Paris.
Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr
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