Ref. NF1-4094
Tourcoing Centre, Magnifique Hôtel Particulier rénové, rapport locatif
Au centre de Tourcoing, à proximité immédiate de la gare et du métro, découvrez ce magnifique Hôtel Particulier "Maillart" ayant bénéficié d'une rénovation de grande qualité, le tout cadastré sur une sublime parcelle arborée de 1600m2.
Le vaste hall d'entrée donne le ton sur la maison : des volumes extraordinaires et un cachet préservé, le tout rénové pour un mixte ancien/contemporain parfaitement réalisé. Ce hall donne accès à un sublime espace de réception double d'environ 100m2, aux parquets chevron et cheminées marbre préservés, le tout en accès sur la terrasse et le jardin paysagé. Communiquant, une belle salle à manger également en accès sur le jardin s'ouvre sur la cuisine équipée "haut de gamme" (Bulthaup) avec nombreux rangements, espaces de travail, éléctroménager encastré et espace repas journalier. Arrière cuisine. Enfin, le rez-de-chaussée bénéficie d'une pièce supplémentaire idéale bureau (profession libérale) ou salon tv.
A l' étage, le majestueux escalier s'ouvre sur un large palier desservant un espace parental complet et composé d'une chambre avec salle de bains privative, au calme et sur le jardin puis 3 chambres aux superbes volumes, une salle de bains indépendante.
La maison bénéficie en outre d'appartements avec leur entrée privative pour un ensemble de 7 appartements répartis comme ainsi : 2 T2, 3 studios dans la partie principale, 2 T2 supplémentaires dans l'a maisonnette en fond de parcelle pour un rapport locatif global de 25 000€ (charges déduites).
Garage sous porche.
Possibilité mixte professionnel/habitation, chambres d'hôtes... Rarissime !
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