Sale Luxury house Arras (62000) 380 m²

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  • 380 m²
  • 10
  • 849,000 €
  • Agency fees included
  • 820,000 € Agency fees excluded
  • Agency fees 3.54% tax incl. chargeable to the buyer
  • Ref. NF1-3764

View the location of the property

Description of the property

luxury house

ARRAS Centre Ville, à proximité de la Grand Place, Magnifique et atypique Demeure de Charme (classée Monument historique) de style baroque flamand composée de 2 maisons reliées par une cour intérieure.
Les matériaux authentiques ont été préservés ce qui lui confère un charme ancien incontestable.
Une très jolie façade époque 19ème de style baroque flamand pour la première habitation en front à rue.
L'entrée distribue deux espaces salons/réceptions.
Un très bel escalier en fer forgé distribue au 1er étage : 1 Chambre avec salle d'eau attenante, 1 Suite avec salle de bains et espace boudoir.
Au second étage : 1 Chambre avec salle d'eau, 1 logement T2.
et au 3ème étage : Une grande chambre esprit loft avec salle d'eau.
Exceptionnelles caves sur 3 niveaux.
Cette 1ère maison est idéale pour une grande famille ou pour l'exploiter en tant que maison d'hôtes...
Un charmant passage vitré donne sur un ravissant pation intérieur de 40M2 et permet l'accès à la seconde maison en arrière-cour. (mais avec possibilité d'un second accès par le jardin).
Dans la seconde demeure époque 18ème : un ravissant hall (avec carrelages anciens) distribue une cuisine aménagée, un très beau salon avec boiseries et huiles sur toile (les 4 saisons) d'origine, cheminée feu de bois et très beau parquet ancien en chêne.
Au 1er étage : 1 bureau, 2 grandes chambres, une salle d'eau.
Au second : espace grenier (sol tomettes anciennes) aisément aménageable.
A l'arrière : Jardin clos de 100M2 avec accès garage 1 voiture.
3 Places de parkings extérieures sécurisées par portail.
Possibilité d'accéder à la seconde maison par le jardin arrière.
Un lieu unique, chargé d'histoire, atypique en coeur de ville qui offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de charme ancien...
A 45mn de Lille, 1H de Calais et d'Amiens, 1H30 de Bruxelles et 45 mn de Paris par le TGV (gare à 10mn à pied).
Rare ! Coup de coeur assuré !

Details of the property
  • Property type : luxury house
  • City : ARRAS
  • Surface : 380 m²
  • Number of rooms : 10
  • Chauffage : individual , radiator , gas
  • DPE : D
  • GHG : E
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Thomas GAMBIER
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