Ref. BR1-742
Bretagne Nord - SIR vous propose, 2 propriétés d'exception à Loguivy – face à Bréhat, à 5 km de Paim
Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, face à l’archipel de Bréhat et à quelques pas du littoral, cette remarquable propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié au cœur d’un parc paysager de 6 509 m². À l’abri des regards, elle profite d’une vue mer omniprésente et d’aménagements extérieurs de grande qualité, offrant un équilibre rare entre confort, intimité et douceur de vivre.
L’ensemble se compose de deux maisons indépendantes d’environ 160 m² et 130 m², harmonieusement implantées au sein d’un jardin soigneusement entretenu. Piscine chauffée, jacuzzi sous dôme vitré, terrasses ensoleillées, bassins agrémentés de cascades et espaces paysagers composent un environnement propice à la détente face à l’un des plus beaux panoramas de la côte bretonne.
La maison principale, d’environ 160 m², séduit par ses volumes lumineux, ses prestations soignées et sa performance énergétique (DPE C/A). Chauffée par pompe à chaleur, elle dispose également d’un vaste sous-sol accueillant une cave à vin, plusieurs espaces de rangement, un atelier d’environ 45 m² ainsi qu’un garage d’environ 110 m².
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin et les terrasses. La cuisine, aménagée et équipée d’électroménager Bosch, s’intègre avec élégance à l’espace de réception. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable.
À l’étage, deux chambres, une salle de bains, un bureau ainsi qu’une mezzanine originale partiellement vitrée prennent place au-dessus du séjour. Cet espace baigné de lumière apporte caractère et singularité à l’ensemble, tandis que les luminaires artistiques en forme de méduses soulignent l’identité contemporaine de la maison.
Orienté plein sud, le jardin offre de multiples espaces de détente autour de la piscine chauffée, du jacuzzi et d’une seconde piscine partiellement en sous-sol, pouvant être réhabilitée ou repensée selon les projets des futurs propriétaires.
La seconde maison, d’environ 130 m², constitue un gîte indépendant idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Elle comprend, au niveau jardin, deux chambres, une salle d’eau et une buanderie. Le niveau principal accueille un séjour avec cuisine ouverte, une chambre supplémentaire et une salle d’eau. À l’étage, une mezzanine et une quatrième chambre complètent l’ensemble. Une belle terrasse en bois prolonge les espaces de vie et offre une vue remarquable sur la mer.
Cette propriété rare se prête aussi bien à un projet familial qu’à une activité d’accueil. Sa configuration permet également d’envisager une division de l’ensemble afin de céder les deux maisons séparément.
Une adresse confidentielle face à Bréhat, conjuguant vue mer, confort contemporain et fort potentiel d’usage dans un environnement préservé du littoral breton.
Bretagne Sud et Nord Sotheby’s International Realty, vos agences immobilières de prestige en Bretagne, spécialistes des propriétés, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées en Côtes d’Armor, Finistère et Morbihan, et sur tout le Littoral Breton.
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