Ref. PE4-278
Normandie Calvados en limite de l'Eure - Propriété d'Exception et de Charme - Dépendances - Parc de
En limite du Calvados et de l'Eure, au coeur d'un environnement campagne des plus préservés à trente minutes de Deauville.
Pays d'Auge Sotheby's International Realty vous présente à la vente, un magnifique manoir à l'architecture Normande de très belle facture (pierres et colombages) datant du XVIIe et XVIIIe siècles et édifié en position dominante et sur plus de 5 ha de parc paysagé avec nombreux sujets et prairie, partie boisée et paddocks.
En complément la présence d'une dépendance à restaurer de 60 m² avec possibilité d'intégration d'une zone piscine extérieure avec pool house.
Le manoir de charme et d'authenticité, à la lumière traversante et jeu de niveau, se compose de 8 pièces principales d'environ 190 m² agencées comme suit :
En son rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un spacieux salon avec cheminée en pierre en fonctionnement, poutres apparentes et tommettes anciennes, d'une salle à manger avec cheminée et matériaux d'époque, ouvrant sur jardin, d'un espace cuisine séparée dite aménagée et équipée avec séjour attenant, ce espace agrémenté traversant avec accès au jardin et présence d'une cheminée en fonctionnement.
En son premier étage (coté XVIIe), une très belle chambre parentale avec penderie et salle d'eau attenante, deux chambres d'enfants avec une douche et une chambre d'invités sous mansarde avec pièce d'eau. Au second étage, une grande chambre, une salle de bains avec toilettes et un grenier.
Un lieu de caractère, de charme et d'authenticité, véritable maison de famille au coeur d'un site d'exception.
Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr
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