Réf. VP6-040
PROPRIÉTÉ DE CHARME EN BORD DE MER.
En exclusivité. Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une très belle demeure au sein d'un parc arboré et paysagé de plus de 4000 m2.
A 15 minutes de L'ile d'Oléron, à 45 minutes de la Rochelle et 30 minutes de Royan, à proximité de l'océan et des commerces, cette propriété vous séduira par ses superbes volumes.
Dès l'entrée, le charme opère grâce au majestueux hall de 35 m2 avec une très belle hauteur sous plafond. Trois salons en enfilade, une salle à manger, un grand salon de 43 m2 et un petit salon lecture avec une cheminée, les trois avec un superbe parquet, vous offriront un espace de vie très agréable.
La cuisine indépendante équipée, attenante à la salle à manger, est largement ouverte sur la grande terrasse de 150 m2 qui fait face au trois salons.
Au Rez de chaussée, vous trouverez, également une buanderie et des wc séparés avec lave mains, ainsi que l'accès au sous sol de 50 m2 avec une cave à vin.
A l'étage, par lequel vous accéderez grâce au majestueux escalier du hall d'entrée, vous trouverez quatre grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. une deuxième salle d'eau communique avec deux des chambres et une troisième salle de bain avec wc séparé complètent l'étage.
Dans le parc, vous découvrirez une piscine avec un très bel espace détente et un pool house de caractère composé d'un salon avec cheminée, d'une cuisine d'été ainsi que d'une chambre à l'étage avec une magnifique charpente apparente, douche et wc complètent cet espace.
Au détour des allées du parc ombragé, un joli point d'eau, avec une fontaine vous rafraîchiront durant les belles journées d'été.
Un grand garage de 70 m2 avec un accès extérieur par une allée privée vous permettra de garer deux voitures.
Beaucoup de cachet et de charme pour cette magnifique demeure.
Une vie de chateau en bord de mer.
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