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  5. Vente Propriété de luxe La Rochelle 12 Pièces 470 m²
20 Photos
Vente Propriété de luxe La Rochelle 12 Pièces 470 m²
propriété de luxe 12 Pièces en vente sur LA ROCHELLE (17000)
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Vente Propriété de luxe La Rochelle 12 Pièces 470 m²

1 417 500 €
  • 12 Pièces
  • 5 Chambres
  • 470m² Surface habitable
  • 1.6ha Surface Terrain
  • 5 Chambres
  • 470m² Surface habitable
  • 1.6ha Surface Terrain
Réf. VP6-012

PROPRIETE AVEC CARRIERE ENTRE NIORT ET LA ROCHELLE

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette propriété exceptionnelle bâtie en 2004 sur 1.6 ha au calme entre Niort et La Rochelle ( 35min) avec 7m50 de hauteur sous plafond dès l'entrée , 4 chambres très spacieuses avec 2 salles d'eau et 1 salle de bain , une salle de jeux et son bar, une salle de cinéma... Dotée d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un sauna, cette demeure de charme a tout pour vous séduire et recevoir puisque s'y trouve une Guest house à aménager de 55m2.
Les dépenses énergétiques sont quasiment couvertes par la présence de panneaux photovoltaïques.
Les atouts incontestables de cette bâtisse familiale de 470m2 sont ses nombreuses possibilités puisqu'elle se compose d'une écurie avec sa grande carrière en sable de Fontainebleau ainsi que des prestations haut de gamme comme un solarium, une douche chaude ou encore une sellerie. Vous y trouverez également des dépendances et grands garages (500m2) qui peuvent être réaménagés suivant vos envies.
Pour une parfaite sécurité, un système d'alarme professionnel permet de protéger cette demeure et ses annexes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Mélissa ADELMAND
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Vente Propriété de luxe La Rochelle 12 Pièces 470 m²
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En savoir plus...

    Description générale

  • Type de bien : propriété de luxe
  • Surface : 470 m²
  • Terrain : 1.6 ha
  • Terrasse : 65 m²
  • Pièces : 12
  • Chambres : 5
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 3

    Environnement

  • Ville : La Rochelle (17000)
  • Vue : sur campagne, MARAIS POITEVIN VENISE VERTE, dégagée,
  • A proximité : Centre ville, École, Jardins, Parc, Port, Rue commerçante, Rue piétonne, Village
  • Transport : Autoroute, Gare

    Description complémentaire

  • Année de construction : 2004
  • Chauffage : individuel, sol, électrique
  • Piscine : Oui
  • Terrasse : 1
  • Parkings : 42

    Infos financières

  • Prix : 1 417 500 €
  • Honoraires inclus
  • 1 350 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Consulter le barème des honoraires

    Diagnostics énergétiques

    Afficher les bilans énergétiques

Voir l'emplacement du bien

Mélissa ADELMAND
  • Agence
  • Royan / Ile d'Oléron
  • Sotheby's International Realty
  • 42, rue Gambetta
  • 17200 Royan, France
  • +33(0)5 46 51 96 88

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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