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  5. Vente Propriété de luxe Royan 8 Pièces 280 m²
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Vente Propriété de luxe Royan 8 Pièces 280 m²
propriété de luxe 8 Pièces en vente sur ROYAN (17200)
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Galerie

Vente Propriété de luxe Royan 8 Pièces 280 m²

995 000 €
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 280 Surface habitable
  • 5512 Surface Terrain
  • 4 Chambres
  • 280 Surface habitable
  • 5512 Surface Terrain
Réf. VP6-002

Propriété familiale de charme face à l'estuaire

Retour à la vente.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette propriété d'exception avec sa vue à couper le souffle.

A 30 min de Royan, à 2 KM du joli port de plaisance de Mortagne sur Gironde et à 15 minutes des plages de Meschers, découvrez cette propriété au charme fou, idéalement située dans un cadre idyllique surplombant l'estuaire.

Dès l'entrée le charme opère grace à ce mélange subtil de vieilles pierres et de modernité, l'entrée fait face à une jolie salle à manger d'été et son barbecue, à gauche la cuisine moderne équipée s'ouvre sur une vue à 180° sur l'estuaire grâce à ses baies vitrées de tous les cotés, une agréable salle à manger avec sa belle cheminée et un salon intimiste avec cheminée également vous permettront de vous réunir en famille hiver comme été.

Une chambre de plain pied avec sa salle d'eau et un grand bureau (qui peut devenir une chambre), les wc avec lave mains attenant pouvant être aménagés d'une douche.

Au 1er étage vous trouverez une grande chambre avec salle d'eau et wc séparés, ainsi qu'une superbe suite parentale donnant sur une grande terrasse bois pour profiter des couchers de soleil.

Une maison typée loft d'amis ou locative avec une grande chambre à l'étage et sa terrasse complète ce bien.

Garage double, buanderie, cave, espace détente avec une belle Piscine chauffée. Coup de coeur assuré.

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Viviane BONNEFON
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Vente Propriété de luxe Royan 8 Pièces 280 m²
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En savoir plus...

    Description générale

  • Type de bien : propriété de luxe
  • Surface : 280 m²
  • Terrain : 5512 m²
  • Pièces : 8
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 3

    Environnement

  • Ville : Royan (17200)
  • Vue : Vue estuaire, dégagée,
  • A proximité : Plage, Port

    Description complémentaire

  • Chauffage : individuel, gaz
  • Piscine : Oui
  • Balcons : 2
  • Terrasse : 1
  • Parking : 1

    Infos financières

  • Prix : 995 000 €
  • Honoraires inclus
  • 950 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 4,74% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Consulter le barème des honoraires

    Diagnostics énergétiques

    Afficher les bilans énergétiques

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Viviane BONNEFON
  • Agence
  • Royan / Ile d'Oléron
  • Sotheby's International Realty
  • 42 rue Gambetta
  • 17200 Royan, France
  • +33(0)5 46 51 96 88

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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