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Vente Maison de luxe Aytré 6 Pièces 240 m²

20 Photos

Vente Maison de luxe Aytré 6 Pièces 240 m²

maison de luxe 6 Pièces en vente sur AYTRE (17440)

Galerie

20 Photos

Vente Maison de luxe Aytré 6 Pièces 240 m²

1 050 000 €

6 Pièces
5 Chambres
240m² Surface
4736m² Surface terrain

Réf. VP2-1225

Propriété de charme à deux pas de l’océan

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, à seulement quelques minutes du centre de La Rochelle et à deux pas de l’océan, cette propriété singulière située sur la commune prisée d’Aytré, offrant un cadre de vie aussi paisible que recherché.

Nichée au cœur d’un parc paysager de plus de 4 700 m², cette maison familiale séduit par son confort, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente.

La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre harmonieusement sur les extérieurs et la terrasse, invitant à profiter pleinement de la douceur du parc. La cuisine indépendante est complétée par un cellier fonctionnel ainsi qu’une cuisine d’été, idéale pour recevoir en toute saison.

La maison offre quatre chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un toilette séparé. Une extension à l’étage d’environ 30 m² est envisageable, offrant un beau potentiel d’évolution selon vos projets.

À l’extérieur, la propriété s’organise autour d’un jardin arboré, intime et soigneusement entretenu. Une piscine vient parfaire l’ensemble, promettant de véritables moments de détente au soleil. Un grand double garage complète ce bien aux prestations rares dans ce secteur recherché.

Une adresse confidentielle, à proximité immédiate de la mer, pour une résidence principale ou secondaire de standing.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Brendan LE BRUN
+33 6 76 94 99 08
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Description générale
Type de bien : maison de luxe
Surface : 240 m²
Surface terrain : 4736 m²
Pièces : 6
Chambres : 5
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1

Environnement
Ville : Aytré (17440)
Vue : sur parc
A proximité : Centre commercial, , École, Lac, Mer, Plage, Village
Transport : Bus, Gare

Description complémentaire
Année de construction : 1989
Chauffage : individuel, radiateur, gaz
terrasse : 1
piscine : 1
cour : 1
garages : 2
parkings extérieurs : 6

Infos financières
Prix : 1 050 000 €
Honoraires inclus
1 000 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur

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Agent commercial
890557291
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La Rochelle / Île de Ré
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9, rue Saint Yon
17000 La Rochelle, France
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