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Vente Immeuble Uzès 205 m²
immeuble en vente sur UZES (30700)
Galerie

Vente Immeuble Uzès 205 m²

685 000 €
  • 205 Surface habitable
  • 205 Surface habitable
Réf. UZ1-990

Uzes secteur sauvegardé - Immeuble de rendement éligible loi Malraux

Situé dans le centre ville sauvegardé d'Uzes, à deux pas de la célèbre place aux herbes, immeuble de rendement locatif, entièrement loué composé de 4 appartements allant du studio au T3 et de ses deux locaux commerciaux.

Répartie sur 4 niveaux comprenant au rez-de-chaussée deux locaux commerciaux de 18 et 30m² climatisés, au 1er étage un appartement type 3 de 56m² avec balcon, au 2e étage un appartement type 3 de 54m² en bon état. Le 3e étage se compose d'un studio de 25 m² et d'un appartement de 33m² en bon état.

Les parties communes comprennent une cour intérieur et une cave en sous sol de 32 m² et une coursive de 10m² créant un puit de lumière.

ensemble en bon état général. Rendement annuel brut de 6,3%.
Rente viagère de 2 200€/mois en cours Charges récupérables locataires : 732€/an Eligible loi Malraux

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Grâce FERNANDES
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    Description générale

  • Type de bien : immeuble
  • Surface : 205 m²

    Environnement

  • Ville : Uzès (30700)
  • Quartier : secteur sauvegardé
  • Transport : Autoroute, Bus, Gare

    Description complémentaire

  • Chauffage : individuel, radiateur, électrique
  • En copropriété : 6 lots

    Infos financières

  • Prix : 685 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 732 €.
  • Consulter le barème des honoraires

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Grâce FERNANDES
  • Agence
  • Uzès
  • Sotheby's International Realty
  • 17 boulevard Gambetta
  • 30700 Uzès, France
  • +33 (0)4 66 03 10 03

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