Vente Hôtel particulier Paris 16 (75016) 634 m²

Un hôtel particulier, de réception et familial, à la Villa Montmorency

Au sein de la Villa Montmorency, une zone calme, sécurisée, privilégiée et extrêmement recherchée du XVIème arrondissement, un hôtel particulier, de réception et familial, de 634,7 m2 (incluant un sous-sol de 176 m2) répartis sur trois étages desservis par un ascenseur. Un escalier principal dessert le premier étage ; les deuxième et troisième étages sont accessibles par l’ascenseur et un escalier secondaire. La maison dispose d’un jardin de 380 m2, de terrasses et d’un balcon. On accède depuis la façade principale au rez-de-chaussée par un perron donnant sur l’entrée principale. Puis s’ouvre un grand séjour, un vaste salon avec vue sur le jardin, une salle à manger et une grande cuisine qui mènent vers une terrasse surplombant le jardin, un débarras et des toilettes invités. Au premier étage, le palier donne accès à un charmant jardin d’hiver de 15 m2. Sur la gauche, une vaste suite avec chambre et bureau bénéficie d’une salle de bains complète et d’une terrasse. Sur l’aile opposée, une autre suite avec un large balcon semi-circulaire est constituée de deux chambres, d’une salle de bains et d’un grand dressing aménagé. A l’étage supérieur, se trouve une troisième suite avec une grande chambre, un dressing, une salle de jeux, une salle d’eau et des toilettes d’invités. Au dernier étage, une quatrième suite, constituée d’une grande chambre, d’un bureau et d’une salle de bains complète donne sur une superbe terrasse de 33 m2. Au sous-sol, un sauna, une piscine couverte, une cave à vin, une grande lingerie, une chaufferie, des locaux techniques et un petit appartement de service avec cuisine et salle de bains. Volumes exceptionnels (4,23 m de hauteur sous plafond). Des travaux d’aménagement et de décoration sont à prévoir. Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, immobilier de prestige à Paris www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com