Vente Maison de luxe ANNECY (74000) 380 m²

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  • 380 m²
  • 1.93 ha
  • 10
  • 5
  • 1
  • 2
  • 1 350 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. OK1-529

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Descriptif du bien

MAISONS DE CHARME AUTHENTIQUE

MAISONS DE CHARME AUTHENTIQUE
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité de venir découvrir un bien authentique pieds dans l’eau aux portes du parc des Bauges et à 15 minutes d’Annecy.
Cette propriété au charme historique se compose de deux bâtisses de caractère. Ces moulins ont bénéficié d’une restauration artisanale de qualité conférant au lieu son caractère unique.
Le jardin et la forêt de la propriété de 2 hectares environ vous invitent à la promenade pour aller vous baigner en privé ou pêcher dans les eaux du Chéran.
Installée sur l’une des terrasses exposées sud, laissez-vous bercer par le murmure de l’eau de la cascade et du cours d’eau qui borde les moulins.
Le moulin dédié aux invités, édifié sur trois niveaux entièrement rénovés, offre en rez-de-jardin un séjour salon, une cuisine, au 1er étage une grande chambre avec salon et une salle de bain, au deuxième une double chambre divisible.
Le moulin principal, mitoyen par un épais mur de pierre, comprend un salon cheminée séjour cuisine ouvrant sur terrasse et jardin fleuri, un salon, une chambre ou bureau, une salle de douche, un toilette, une grande chambre avec son poêle à bois, à l’étage deux chambres, une salle de bain, une buanderie, un toilette. En sous-sol, une dépendance dont une partie en cave à vin.
La propriété est à proximité à pieds de la crèche, des écoles et des services. Le transport scolaire est organisé pour le collège de la commune.
Ce bien historique offre un cadre privilégié au calme absolu proche de la nature et facile d’accès compte tenu de l’accès autoroutier immédiat pour aller sur Genève (45 min), Annecy (15 min), Aix Les Bains (20 min) ou Lyon (1h15). A moins d’une heure de route, les aéroports de Genève ou Lyon offrent des liaisons à l’international.
Annecy Sotheby's International Realty, votre expert dans la vente de propriétés de luxe sur les Aravis, le Genevois, les lacs d'Annecy et du Bourget.

Détails du bien
  • Type de bien : maison de luxe
  • Ville : ANNECY
  • Vue : sur campagne , sur cours d'eau , dégagée
  • A proximité : École , Rue commerçante
  • Transport : Autoroute
  • Surface : 380 m²
  • Terrain : 1.93 ha
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 5
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Chauffage : individuel , radiateur , électrique
  • Diagnostics énergétique
  • Afficher les bilans énergétiques

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Sylviane Babolat
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