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  5. Vente Appartement de luxe Le Cap D Agde 2 Pièces 78 m²
13 Photos
Vente Appartement de luxe Le Cap D Agde 2 Pièces 78 m²
appartement de luxe 2 Pièces en vente sur LE CAP D AGDE (34300)
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Vente Appartement de luxe Le Cap D Agde 2 Pièces 78 m²

455 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 chambre
  • 78m² Surface
  • 1 chambre
  • 78m² Surface
Réf. FO1-1773

Appartement en bord de mer – Cap d’Agde

Découvrez ce bien d'exception au cœur du secteur naturiste de Port Nature. Située au premier étage d'une villa, elle offre une vue panoramique et une terrasse en bois baignée de lumière plein sud.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec îlot central, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une élégante salle d'eau et d'un WC indépendant, doté d'une surface habitable de 29 m² (mesurée selon la loi Carrez) et d'une terrasse, ce bien offre une surface totale de 78 m². Pour garantir un confort thermique optimal, le bien est également doté d'une pompe à chaleur performante.

Ce bien représente également une opportunité d'investissement attrayante. En effet, sur la base d’un prix de vente de 455 000 €, il permet d’atteindre un rendement brut supérieur à 7 %.

Profitez d'un cadre naturel privilégié mêlant proximité de la mer et verdure, ainsi que des prestations haut de gamme : parking privé et sécurité assurée par un gardien. Charges mensuelles : 119,17 € dans une copropriété de 327 lots.

Une opportunité unique alliant modernité, confort et situation idéale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Sandrine Pradines
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Vente Appartement de luxe Le Cap D Agde 2 Pièces 78 m²
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En savoir plus...

  • Description générale
  • Type de bien : appartement de luxe
  • Surface : 78 m²
  • Terrasse : 40.05 m²
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Environnement
  • Ville : Le Cap D Agde (34300)
  • Vue : sur jardin, sur parc
  • A proximité : Golf, Tennis, Centre commercial, Centre ville, , École, Jardins, Lac, Marina, Mer, Parc, Pistes de ski, Plage, Port, Rue commerçante, Rue piétonne, Village, Zone industrielle
  • Transport : Aéroport, Autoroute, Bus, Gare
  • Description complémentaire
  • Meublé : Oui
  • Année de construction : 1970
  • Chauffage : individuel, pompe à chaleur, électrique
  • terrasse : 1
  • parking intérieur : 1

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Sandrine Pradines
  • Agence
  • Montpellier
  • Sotheby's International Realty
  • 3, rue Foch
  • 34000 Montpellier, France
  • +33 4 67 57 34 10

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