Réf. FO1-1476
Propriété avec piscine et vue imprenable entre Pézenas et Gignac
En Exclusivité ! Sur un terrain arboré de 4433 m², nous vous proposons une propriété comprenant :
- une maison de plain-pied de 214 m² avec cuisine équipée et arrière-cuisine, salon de 52 m² plafond cathédrale, 4 chambres (dont une indépendante attenante à un grand préau qu’il est possible de transformer en chambre d’hôtes ou bureau), 2 douches à l’italienne, 2 WC, un espace bureau en mezzanine avec la fibre haut débit et une salle de jeux
- un sous-sol de 120.5 m² aménagé en salle de sport, place de stationnement, atelier bricolage, grand dressing, espace hammam, local d’archives et cave à vin. Ces différents espaces permettent d’envisager une éventuelle activité professionnelle,
- une dépendance d’été de 30m², une piscine 12X6, un local technique, une salle de bains avec douche à l’italienne, une cuisine d'été équipée de 40m², et un grand préau de 55m² aménageable.
Des panneaux solaires ont été installés générant 1900 euros/an, un puits alimente le jardin en eau, et un abri voiture maçonné offre un stationnement supplémentaire. Aucuns travaux à réaliser.
Ce bien se situe à 5 minutes à pied du centre d’un village dynamique ( pool médical, école primaire, bus de ramassage scolaire qui amène les enfants aux collège et lycée de Gignac, cave coopérative, tous commerces et artisans, comité des fêtes actif (danse, théâtre, randonnée, yoga), 3 centres équestres.. ) , à 7 km de l’hôpital de Clermont l’Hérault, de son pôle médical avec IRM et scanner prévu fin 2023, à 30 minutes de Montpellier, à 40 minutes de l’aéroport et de la gare TGV, à 2h00 de la frontière espagnole, proche du Lac du Salagou (activités nautiques), de St Guilhem le Désert (baignade, canoë-kayak) et du cirque de Navacelles.
Ce bien réunit tous les critères de confort, sécurité, et de bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georiques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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