Vente Corps de ferme Maxilly Sur Leman (74500) 300 m²

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  • 300 m²
  • 4085 m²
  • 14
  • 8
  • 6
  • 870 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. EV1-834

Voir l'emplacement du bien

Descriptif du bien

Vente MAGNIFIQUE CORPS DE FERME AVEC VUE SUR LÉMAN

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Maxilly,

Situation privilégiée pour ce corps de ferme partiellement rénové, des années 1890 ,avec une magnifique vue lac, implanté sur une parcelle de 4 085 m² dans un cadre verdoyant et reposant, entouré de terrains non constructibles.

Cette propriété de plus de 300 m² avec une dépendance en cours d'aménagement de 80/100m2, vous offre une multitude de possibilités, dont celle de construire une habitation supplémentaire de 50 m2.

Actuellement divisée en deux parties :

Partie gîte :
- Au RDC : une entrée, une grande salle à manger, une cuisine.
- À l'étage : une grande mezzanine, une suite parentale et deux doubles chambres / salles d'eau / W.C et accès sur un agréable balcon en enfilade avec une sublime vue lac, une lingerie, un débarras.
- Combles aménageables de plus 100m2 ( gros potentiel d'exploitation ).

Partie habitation :
- Au RDC : une entrée ouverte sur une large et très agréable cuisine linéaire avec accès au salon / séjour avec le parfait mariage entre la pierre et le bois, un W.C avec lave mains, des placards, une salle d'eau, deux caves avec cellier, une chaufferie, une buanderie.
- À l'étage : un espace détente avec coin T.V et accès sur les extérieur coté sud, trois chambres avec dressing, une salle d'eau, un W.C indépendant.

Ce lieu, riche d'histoire au cachet unique, ne pourra que vous séduire.

Possibilité de réunir les 2 parties, sans problème, beau potentiel pour une grande famille ou pour un haras.

Venez visiter cet écrin de verdure rare à la vente.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Détails du bien
  • Type de bien : corps de ferme
  • Ville : MAXILLY SUR LEMAN
  • Quartier : CALME ET BUCOLIQUE
  • Vue : sur campagne , sur cours d'eau , sur forêt , sur montagne , sur parc , dégagée
  • A proximité : Golf , Tennis , Centre commercial , Centre ville , École , Lac , Pied des pistes , Plage , Port , Rue commerçante , Village , Zone industrielle
  • Transport : Aéroport , Bus , Gare
  • Surface : 300 m²
  • Terrain : 4085 m²
  • Nombre de pièces : 14
  • Nombre de chambres : 8
  • Salle(s) de bain : 6
  • Année de construction : 1890
  • Chauffage : individuel , radiateur , fuel
  • DPE : C
Demande de renseignements

Votre contact
Gérard HANNART
  • Gérard HANNART
  • Agent indépendant
  • 0450741111
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