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  5. Vente Maison de luxe Évian-les-Bains 7 Pièces 196 m²
9 Photos
Vente Maison de luxe Évian-les-Bains 7 Pièces 196 m²
maison de luxe 7 Pièces en vente sur EVIAN LES BAINS (74500)
maison de luxe 7 Pièces en vente sur EVIAN LES BAINS (74500)
maison de luxe 7 Pièces en vente sur EVIAN LES BAINS (74500)
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Galerie

Vente Maison de luxe Évian-les-Bains 7 Pièces 196 m²

1 190 000 €
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 196 Surface habitable
  • 853 Surface Terrain
  • 5 Chambres
  • 196 Surface habitable
  • 853 Surface Terrain
Réf. EV1-1042

vente Villa Evian les Bains vue lac

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :

En exclusivité, rare et unique sur le secteur d'Evian, venez découvrir cette magnifique maison HUF HAUS de 196m2 habitables avec très belle vue sur le lac et implantée dans un havre de paix verdoyant. Prestations hauts de gamme pour cette propriété en ossature bois datant de 2007, elle bénéficie d'un panorama extraordinaire sur le lac Léman.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur un grand espace de vie de près de 100m2 baignée de lumière comprenant une cuisine américaine avec cave à vin, une salle à manger et un coin salon ouvert sur le jardin extérieur avec baies vitrées d'où l'on peut admirer une vue imprenable sur le Lac LÉMAN. En hiver, vous saurez y apprécier la cheminée double ouverture à l'éthanol. Le niveau se complète d'une chambre ou bureau, d'une salle d'eau douche avec W.C / sèche serviette.

A l'étage : vous disposerez d'une grande mezzanine desservant respectivement trois chambres dont deux avec vue lac et de nombreux rangements. Elles sont toutes équipées de climatiseurs réversibles. À noter un grand dressing sur mesure dans la chambre parentale, une salle de bains avec baignoire, douche avec W.C / double vasque et un sèche serviette.

Au rez inférieur : Une suite parentale (avec douche), un wc, une buanderie, une chaufferie avec partie technique pour la piscine, une pièce de stockage, un garage double avec porte motorisée.
A noter : chauffage au sol dans toute la maison et volets électriques.

Les plus : magnifique extérieur aménagé par un architecte paysagiste de renom, une piscine au sel de 8 x 3 x 1,50 de profondeur, chauffée par système de pompe à chaleur, un terrain de pétanque et un abri jardin.

Vous serez à moins de 5 minutes des commerces de proximités, des grands hôtels 4 et 5 étoiles, des groupes scolaires, médecins, pharmacie, centre thermale, 15 minutes des premières remontées mécaniques et 35 minutes des portes du soleil, 5 minutes du centre historique d'Evian.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

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Frédérique LAUGIER Bochaton
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Vente Maison de luxe Évian-les-Bains 7 Pièces 196 m²
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En savoir plus...

    Description générale

  • Type de bien : maison de luxe
  • Surface : 196 m²
  • Terrain : 853 m²
  • Terrasse : 15 m²
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 2

    Environnement

  • Ville : Évian-les-Bains (74500)
  • Quartier : Calme et paisible
  • Vue : Lac , dégagée
  • A proximité : Golf , Centre commercial , Centre ville , École , Lac , Pied des pistes , Plage , Port , Rue commerçante , Rue piétonne , Village , Zone industrielle
  • Transport : Aéroport , Bus , Gare

    Description complémentaire

  • Année de construction : 2007
  • Chauffage : individuel , chaudière , fuel
  • Piscine : Oui

    Diagnostics énergétiques

    Afficher les bilans énergétiques

Voir l'emplacement du bien

Frédérique LAUGIER Bochaton
  • Frédérique LAUGIER Bochaton
  • Directrice des Programmes Neufs
  • 06 85 06 85 80
  • Agence
  • Evian Immobilier
  • Sotheby's International Realty
  • 3 Place du Port
  • 74500 Evian-les-bains, France
  • +33 (0)4 50 74 11 11

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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