Vente Chalet de luxe Les Houches (74310) 136 m²

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  • 136 m²
  • 5952 m²
  • 6
  • 5
  • 4
  • 1
  • 1 300 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. CH3-821

Voir l'emplacement du bien

Descriptif du bien

Chalet Kandahar

Chamonix Sotheby's International Realty vous propose la propriété Kandahar située sur la prestigieuse piste qui accueille la Coupe du Monde de ski alpin.

Un chalet de 136 m2 "ski-in, ski-out" composé au niveau inférieur d'une chambre double en suite avec baignoire/toilette d'une chambre simple d'une salle de jeux/espace télé d'une salle de douche deux celliers et une buanderie. Au rez-du-jardin l’espace de vie dispose d'un salon lumineux avec poêle et d’un accès sur la terrasse avec ouverture sur la salle à manger et la cuisine équipée. Pour compléter une chambre en suite avec baignoire/toilette et une entrée. A l’étage vous trouvez une magnifique chambre double en suite avec baignoire/toilette.

Cette propriété bénéficie de belles possibilités de réalisation sur un terrain de 5952 m2 dont la plus grande partie de la parcelle se trouve dans une zone naturelle protégée dans un quartier recherché avec vue panoramique.

Sous réserve de la réglementation de la construction, un coefficient d’emprise au sol de 119 m2 permettrait à un spacieux chalet sur trois niveaux de remplacer le chalet existant ou de faire une extension d’environ 20m2. Un chemin privé de 160m vous conduit jusqu'à cette propriété unique.

Un opportunité rare au cœur d'une station aux activités quatre saisons ski-in ski-out bike park VTT trails randonnées...

Cette propriété propose trois types d'acquisitions différentes (voir la dernière photo explicative dans l’annonce) :
Option 1 - 595 000 € : terrain 2108 m2 + 2 mazots de 20 et 5 m2.
Option 2 - 1 300 000 € : terrain 5952 m2 + chalet 136 m2.
Option 1+2 - 1 800 000 € : terrain 8060 m2 + chalet 136 m2 et 2 mazots.

Pour plus de renseignements, merci de contacter Chamonix Sotheby's International Realty au +33 6 45 70 93 45.
- Chalet à vendre aux Houches -

Détails du bien
  • Type de bien : chalet de luxe
  • Ville : LES HOUCHES
  • Quartier : Le Vernay
  • Vue : Massif Mont Blanc , Les Houches , Coupe de Monde , dégagée
  • Surface : 136 m²
  • Terrain : 5952 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Salle(s) de bain : 4
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Année de construction : 1953
  • Chauffage : individuel , radiateur , fuel
  • DPE : D
  • GES : E
Demande de renseignements

Votre contact
Anna GATTA
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