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  5. Vente Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc 4 Pièces 71 m²
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Vente Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc 4 Pièces 71 m²
chalet de luxe 4 Pièces en vente sur CHAMONIX MONT BLANC (74400)
chalet de luxe 4 Pièces en vente sur CHAMONIX MONT BLANC (74400)
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chalet de luxe 4 Pièces en vente sur CHAMONIX MONT BLANC (74400)
Galerie

Vente Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc 4 Pièces 71 m²

1 250 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 71 Surface Surface habitable
  • 3 Chambres
  • 71 Surface Surface habitable
Réf. CH3-1354

CHALET MITOYEN BELGRAVIA

Chamonix Sotheby's International Realty vous présente le chalet mitoyen Belgravia, un bien rare situé dans le quartier prisé des Praz, avec trois chambres et deux salles de bains, à quelques pas des remontées mécaniques de la Flégère.

Niché dans un hameau privé et recherché, il bénéficie d’une surface de 75 m2, dont 71 m2 (loi Carrez) et se compose comme suit :

Rez-de-jardin : une entrée avec des rangements, un local à vélos de 5 m2, une pièce de stockage avec un espace buanderie de 8 m2, un séjour chaleureux avec une salle à manger de 27 m2 ouverts sur une cuisine moderne équipée, avec un accès à une terrasse de 14 m2 exposée sud offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et les Drus.

Au premier étage : une première chambre double ensuite de 10 m2 avec une salle d’eau, une grande salle de bains indépendante, une deuxième chambre double de 17 m2 avec un beau balcon et un placard sur le palier.

Au dernier étage, sous les combles : une troisième chambre mansardée avec un espace nuit et bureau supplémentaire de 18 m2 (hors loi Carrez).

Une place de stationnement privative vient compléter cette propriété.

Ce chalet dispose d’un emplacement exceptionnel proche du village des Praz et à seulement 15 minutes à vélo et 10 minutes en voiture du centre-ville de Chamonix. Le quartier abrite également le magnifique golf 18 trous créé par le célèbre architecte américain Robert Trent Jones. La gare ainsi que plusieurs arrêts de bus se situent à quelques mètres à pied du chalet.

Le quartier des Praz se distingue par son cadre de vie paisible et son environnement de qualité, loin de l'agitation du centre-ville de Chamonix.

* Propriété disponible en Avril 2025

Pour plus d’informations, merci de contacter Pierre Fournier à Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 7 62 28 18 08

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Pierre FOURNIER
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Vente Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc 4 Pièces 71 m²
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En savoir plus...

  • Description générale
  • Type de bien : chalet de luxe
  • Surface : Surface habitable : 71 m²
  • Terrasse : 14.12 m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bain : 2
  • Environnement
  • Ville : Chamonix-Mont-Blanc (74400)
  • Quartier : Les Praz
  • Vue : Les Drus
  • A proximité : Golf, Tennis, Centre ville, , École, Lac, Pistes de ski, Rue commerçante, Rue piétonne
  • Transport : Aéroport, Autoroute, Bus, Gare
  • Description complémentaire
  • Meublé : Oui
  • Année de construction : 1992
  • Chauffage : individuel, radiateur, électrique
  • balcon : 1
  • terrasse : 1
  • parking extérieur : 1
  • En copropriété : 17 lots
  • Infos financières
  • Prix : 1 250 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 864 €.
  • Consulter le barème des honoraires

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  • Agence
  • Chamonix
  • Sotheby's International Realty
  • 2, quai d'Arve
  • 74400 Chamonix-Mont-Blanc, France
  • +33 4 50 96 44 15

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