Réf. CF5-090
VILLA NEUVE AVEC PISCINE IDÉALEMENT SITUÉE À LÈGE-CAP FERRET
Venez découvrir cette villa d'exception au cœur de Lège-Cap Ferret.
Nichée au cœur du pittoresque bourg de Lège-Cap Ferret, cette somptueuse villa neuve incarne l'élégance et le raffinement. Un véritable havre de paix, elle dévoile des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, offrant une qualité de vie incomparable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour cathédrale de 55 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse orientée plein sud. Un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées, sublimé par une piscine.
Ce niveau abrite également trois superbes suites, chacune avec sa salle de bain privative, offrant confort et intimité.
L'étage en mezzanine accueille deux chambres élégantes, une salle de bain, ainsi qu'un vaste espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente.
Conçue avec des matériaux d'excellente qualité, cette villa se distingue par son confort et la beauté de ses prestations. Elle représente un cadre de vie familial idyllique, alliant sérénité et luxe discret.
C’est également un investissement locatif avec un potentiel de rentabilité exceptionnel.
Actuellement vendue louée jusqu’en juin 2025, la villa offre une opportunité rare pour un investissement à long terme. De plus, il est possible d’acquérir la propriété voisine afin de réunir les deux biens et de créer un domaine privé d'exception.
- On aime : l'espace de vie spacieux et lumineux, véritable cœur de la maison, l'emplacement privilégié, calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quinze minutes des plage et l'accès direct à Bordeaux en moins de quarante minutes.
Contact : Mme Laurie Lougarre E.I. RSAC 921 961 678 - 06 60 35 23 02 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon, Cap Ferret et Pyla sur Mer.
laurie.lougarre@capferretpylasothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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