Réf. CF3-367
PYLA SUR MER - PROPRIETE D'EXCEPTION EN 1ERE LIGNE
Exclusivité,
Ce paradis au bord de l'eau se situe en 1ère ligne entre le Pyla-sur-Mer et le quartier du Moulleau et bénéficie d’un accès direct à la plage.
Elle est d’une vénérable élégance, sa blancheur et ses lignes sont constitutives de l'hommage que la villa semble rendre au passé. D'une surface habitable totale de plus de 350 m2, elle est complétée par un sous-sol de 180 m2 et par une magnifique terrasse en roof-top de 190 m2 avec vue panoramique sur le Bassin et la dune du Pyla.
Cette villa se compose comme suit,
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un salon avec vue Bassin, une cuisine ouverte, cinq chambres, deux salles de bain, deux salles d’eau, une buanderie et un appartement indépendant (avec communication interne) comprenant : un espace repos face au Bassin, une cuisine, une chambre et une salle de bain.
Au 1er étage se trouvent : un grand séjour avec cheminée, vue bassin et accès terrasse, une cuisine séparée, une suite avec vue Bassin et dune du Pyla, dressing et salle de bain, une chambre supplémentaire avec vue Bassin et accès terrasse, une salle d’eau et une terrasse face au Bassin de 75 m2 ainsi que quatre jardinières.
Au 2ème étage : une terrasse roof-top de 190 m2 avec garde-corps en verre, espace bbq et quatre jardinières.
Au sous-sol : un garage avec rampe d’introduction pouvant accueillir 6 à 7 véhicules, une cave à vin, une chaufferie-buanderie, un local technique-piscine et un dégagement avec escalier et monte-charge desservant les 4 niveaux.
A l’extérieur : une terrasse en pavé, une grande piscine chauffée face au Bassin, un jardin paysager de plus de 1400 m2, un escalier avec accès à la plage et un perré d’environ 27 mètres de long par 4 mètres de large.
Une villa lumineuse tournée vers l’océan, où l’on vit entre intérieur et extérieur … ce lieu est une promesse de vacances et de liberté.
Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty.
Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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