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Vente Immeuble Ramatuelle 269 m²

12 Photos

Vente Immeuble Ramatuelle 269 m²

immeuble en vente sur RAMATUELLE (83350)

Galerie

12 Photos

Vente Immeuble Ramatuelle 269 m²

3 400 000 €

269m² Surface
310m² Surface terrain

Réf. CA9-863

Exclusivité immeuble mixte commercial et résidentiel 270 m2 2 étages - Coeur de Ramatuelle

Au cœur du prestigieux village de Ramatuelle, sur la commerçante avenue Georges Clémenceau, nous vous proposons en exclusivité cet immeuble unique de 270 m², au accent provençal avec fort potentiel de rénovation.
Ce bien se compose de :
Rez-de-chaussée : Une épicerie avec une chambre froide et une cave indépendante (fonds de commerce estimé à 60 000 euros), offrant une belle opportunité commerciale.
Premier étage : Un plateau d’environ 82 m² à usage d’habitation, avec un potentiel d’aménagement important pour en faire un espace de vie ou locatif.
Deuxième étage : Un appartement T5 d’environ 80 m², alliant authenticité et praticité, idéal pour une famille ou une activité de location saisonnière.
Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d’un accès facilité grâce à sa rue semi-piétonne et un second accès indépendant par un parc à l’Ouest, qui garantit tranquillité et praticité.
Rare sur le marché, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d’investir dans l’un des villages les plus prisés de la Côte d’Azur, avec des volumes habitables généreux et une localisation centrale.
Dossier complet sur demande.
Cet immeuble vous est présenté en exclusivité par Sotheby's International Realty Saint Tropez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Nicolas Belmonte
+33 6 80 00 53 00
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Description générale
Type de bien : immeuble
Surface : 269 m²
Surface terrain : 310 m²

Environnement
Ville : Ramatuelle (83350)
A proximité : Tennis, Centre ville, , École, Mer, Rue commerçante, Rue piétonne, Village

Description complémentaire
Année de construction : 1965
Chauffage : individuel, convecteur, électrique
parkings extérieurs : 2

Infos financières
Prix : 3 400 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Nicolas Belmonte
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900761396
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9, avenue Paul Roussel
83990 Saint-Tropez, France
+33 4 92 92 51 96

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Performance énergétique et climatique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710€ et 3690€ (ref : 2024)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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