Réf. CA7-1105
Propriété d'exception liant luxe et modernité - vue mer - proche Monaco
À seulement 15 minutes de Monaco, dans un quartier résidentiel prisé de Roquebrune-Cap-Martin, cette villa d’exception allie luxe, modernité et technologies de pointe. Offrant une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée, l’Italie et le Cap Martin, elle bénéficie d’un cadre paisible et sécurisé. Rénovée avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, elle incarne élégance et confort absolus.
Un design moderne et des équipements de pointe
Avec 286 m² habitables (588 m² au total), cette villa a été entièrement rénovée avec un soin minutieux. Elle dispose d'un système domotique, d'un home cinéma Dolby, d'un ascenseur, d'une piscine chauffée à débordement, et d’un double garage avec borne de recharge pour véhicules électriques.
Un intérieur lumineux et spacieux
L’espace de vie de 100 m², baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une terrasse panoramique de 73 m² avec vue sur la mer. La cuisine ouverte, équipée d’appareils haut de gamme, comprend une cave à vin intégrée.
Un espace nuit intime et raffiné
La suite parentale de 57 m² dispose d’un lit suspendu rétroéclairé, d’un dressing sur mesure, d’une salle de bains spacieuse, et d’une terrasse privée avec jacuzzi. Trois autres chambres avec terrasse, dressings et salles de douche complètent cet espace nuit.
Des extérieurs somptueux
La villa s’étend dans un jardin paysager avec une piscine à débordement, un bar immergé, une cascade et une plage aménagée. Un salon extérieur avec brasero et une cuisine d'été permettent de profiter de l’extérieur tout au long de l’année.
Un investissement de choix sur la Côte d'Azur
Cette propriété rare bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de Monaco, des plages et des commerces, tout en offrant une tranquillité absolue. Elle respecte les normes énergétiques modernes (DPE : B), garantissant une consommation optimisée. Avec ses équipements de luxe et son potentiel locatif, cette villa constitue un investissement précieux.
Un cadre de vie exceptionnel
Cette villa, alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et environnement exclusif, offre un cadre de vie inégalé, tant pour une résidence principale que secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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