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Vente Villa de luxe Cannes 3 Pièces 90 m²

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Vente Villa de luxe Cannes 3 Pièces 90 m²

villa de luxe 3 Pièces en vente sur CANNES (06400)

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16 Photos

Vente Villa de luxe Cannes 3 Pièces 90 m²

1 290 000 €

3 Pièces
2 Chambres
90m² Surface
600m² Surface terrain

Réf. CA6-2583

Cannes Croix des Gardes – Maison de charme rénovée avec jardin, piscine et vue mer

À vendre – Cannes Croix des Gardes : maison de charme rénovée avec jardin, vue mer et piscine

Située dans l’environnement résidentiel et verdoyant de la Croix des Gardes à Cannes, cette propriété rare d’environ 90 m² habitables est un véritable havre de paix, à quelques minutes du centre-ville, de la Croisette et des plages.

Implantée au cœur d’un parc arboré aux essences bi-centenaires, cette ancienne dépendance du XIXe siècle a été entièrement rénovée avec goût par un architecte, mêlant le charme de l’ancien au confort moderne.

La maison se compose de :

un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée sud ;

une salle à manger baignée de lumière grâce à un skydome ;

deux chambres en suite, dont une avec nombreux rangements et l’autre avec un vaste dressing ;

deux salles de douche.

Le terrain de 900 m² offre une vue dégagée jusqu’à la mer et accueille une piscine ainsi que plusieurs espaces de détente extérieurs.

Prestations : climatisation réversible, adoucisseur d’eau, cheminée, piscine, garage fermé, domaine sécurisé.

La Croix des Gardes est l’un des secteurs les plus prisés de Cannes, réputé pour son cadre paisible, son parc naturel protégé et ses propriétés de caractère. L’adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant calme et proximité du centre.

Ce bien vous est présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de prestige à Cannes.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Description générale
Type de bien : villa de luxe
Surface : 90 m²
Surface terrain : 600 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Salle(s) d'eau : 2

Environnement
Ville : Cannes (06400)
Quartier : CROIX DES GARDES
Vue : sur campagne, sur mer, dégagée, sans vis-à-vis
A proximité : Centre ville, École, Jardins, Mer, Parc, Plage
Transport : Bus, Gare

Description complémentaire
Année de construction : 1872
Chauffage : individuel
piscine : 1
jardin : 1
garage : 1
En copropriété : 110 lots

Infos financières
Prix : 1 290 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 11 160 €.

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