Réf. CA6-1752
Cannes Croix des Gardes - Maison de charme avec vue mer.
Située au sein d'une belle résidence aux allures de charmant village provençal sécurisée avec gardien, cette villa vous propose une surface de 185 m² donnant sur un jardin de 475 m² aux essences exotiques et méditerranéennes (citronniers, oranger, mandarinier, figuier, abricotier, olivier) bénéficiant d'une magnifique vue mer.
Elle dispose d'une splendide piscine refaite à neuf.
La villa est composée au niveau principal, d'un double séjour/salle à manger de 37 m², d'une cuisine aménagée jouxtant une cuisine d'été de 17 m² et d'un wc, l'ensemble donnant sur le jardin et la piscine.
A l'étage supérieur, une chambre de maître de 23 m² avec dressing et salle de bain bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle avec terrasse, une deuxième grande chambre de 15 m² avec une très belle vue sur la montagne, sa salle de bain, un wc indépendant pour l'étage.
Au niveau inférieur qui bénéficie aussi d'une entrée indépendante, nous retrouvons un salon, une cuisine, deux chambres avec chacune leur salle de bain avec wc et salle d'eau, idéal pour les familles (niveau indépendant pour les enfants/adolescents) ou pour la location (très bon rendement locatif).
Un garage de 45 m² d'environ pour 3 voitures est vendu avec cette belle maison provençale.
Elle propose également 3 places de stationnement extérieures dans le contrebas du jardin.
Cette villa bénéficie d'un emplacement très intéressant proche des bus menant au centre de Cannes, en moins de 10 mn et des commerces et d'un accès direct privé au Domaine de la Croix des Gardes.
Une charmante maison avec la vue mer est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert de l'immobilier de luxe à Cannes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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