Réf. CA14-397
Villa postmoderne avec vue panoramique – Nice, Gairaut
Dans le prestigieux quartier de Gairaut, cette villa à l’architecture sculpturale, conçue en 1980 par l’architecte Patrick Cavenel, domine la ville et offre un panorama époustouflant sur la Baie des Anges. Son design audacieux, inspiré par le mouvement postmoderne, allie géométrie et jeu de volumes pour créer une véritable œuvre architecturale.
Édifiée sur un terrain de 2 150 m² orienté plein sud, la villa développe 286 m² au sol (193 m² Loi Carrez), entièrement de plain-pied. L’entrée en double hauteur, baignée de lumière naturelle grâce à ses baies zénithales, s’ouvre sur un vaste espace de réception. Ce dernier comprend une salle à manger, un salon avec cheminée encastrée dans une fosse conversationnelle, un jardin d’hiver et une cuisine équipée avec îlot central, four à pizza et arrière-cuisine. De larges baies vitrées offrent une connexion fluide avec les terrasses et le jardin.
L’espace nuit, accessible par un couloir, se compose d’une suite parentale de 52 m² avec dressing et salle de bain ornée de vitraux signés Alain Peinado. Deux autres chambres avec salle d’eau complètent cet espace, toutes ouvertes sur le jardin.
Un escalier mène au sous-sol de 86 m², qui comprend un garage triple, deux ateliers, une salle d’eau et un espace de stockage. L’accès voiture est optimisé avec un vaste espace de stationnement extérieur et une rampe menant directement au garage.
Le jardin paysager est piscinable et intègre un terrain de pétanque ainsi qu’une dépendance en pierre aménagée en atelier. Située dans une résidence privée, sécurisée et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’un accès direct au canal de Gairaut et se trouve à seulement 12 minutes du centre-ville.
Cette villa postmoderne, rare sur le marché, séduira les amateurs d’architecture et de design à la recherche d’un bien unique offrant espace, confort et panorama exceptionnel.
Cette propriété unique vous est présenté par l'agence Côte d'Azur Sotheby's International Realty à Nice.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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