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Vente Maison de luxe Préfailles 7 Pièces 200 m²

20 Photos

Vente Maison de luxe Préfailles 7 Pièces 200 m²

maison de luxe 7 Pièces en vente sur PREFAILLES (44770)

Galerie

20 Photos

Vente Maison de luxe Préfailles 7 Pièces 200 m²

1 730 000 €

7 Pièces
6 Chambres
200m² Surface
2637m² Surface terrain

Réf. BR3-779

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – VUE MER PRÉFAILLES – DIRECTEMENT SUR LE CHEMIN DES DOUANIERS

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – VUE MER – PRÉFAILLES – EN PREMIÈRE LIGNE SUR LE CHEMIN DES DOUANIERS
Bretagne Sud Sotheby’s International Realty vous présente cette charmante villa balnéaire, idéalement située dans le quartier le plus recherché de Préfailles, en première ligne, juste au-dessus du chemin des douaniers et de la plage. À seulement 15 minutes de la gare de Pornic et 50 minutes de l’aéroport de Nantes.
D’une superficie d’environ 200 m² habitables, elle offre une grande entrée, des toilettes, une pièce de vie traversante et lumineuse, prolongée par une cuisine, l’ensemble ouvrant sur une terrasse plein sud avec une vue époustouflante sur l’océan.
L’espace nuit principal se compose de deux suites avec salle d’eau, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains/douche indépendante toilettes et un bureau.
En rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde cuisine avec douche, une lingerie, une arrière-cuisine et des toilettes.
L’ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 2 637 m², propice à la détente en toute intimité.
Les annexes comprennent un vaste sous-sol d’environ 71 m² ainsi que deux garages indépendants de 48 m².
Un bien rare et recherché, conjuguant vue mer, beaux volumes, luminosité et proximité immédiate des plages, des sentiers côtiers et des commodités.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Carole BASSEVILLE au 06 73 21 20 85
RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 — ADC : 2903 2021 000 000 156
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Description générale
Type de bien : maison de luxe
Surface : 200 m²
Surface terrain : 2637 m²
Pièces : 7
Chambres : 6
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1

Environnement
Ville : Préfailles (44770)
Quartier : centre/ plage / PORNIC
Vue : sur mer, dégagée
A proximité : Golf, Centre commercial, Centre ville, Mer, Plage, Port, Rue commerçante, Rue piétonne
Transport : Aéroport, Bus, Gare

Description complémentaire
Année de construction : 1960
Chauffage : individuel, chaudière, fuel
terrasse : 1
garages : 2

Infos financières
Prix : 1 730 000 €
Honoraires inclus
1 650 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 4,85% TTC à la charge de l'acquéreur

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Agent commercial
329357172
+33 6 73 21 20 85

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44500 La Baule, France
+33 2 40 11 83 12

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