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  5. Vente Propriété de luxe Elven 11 Pièces 298 m²
20 Photos
Vente Propriété de luxe Elven 11 Pièces 298 m²
propriété de luxe 11 Pièces en vente sur ELVEN (56250)
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Galerie

Vente Propriété de luxe Elven 11 Pièces 298 m²

1 260 000 €
  • 11 Pièces
  • 5 Chambres
  • 298 Surface habitable
  • 6000 Surface Terrain
  • 5 Chambres
  • 298 Surface habitable
  • 6000 Surface Terrain
Réf. BR2-658

Propriété de caractère au calme à la campagne à 10mn de Vannes

EXCLUSIVITÉ -
Situé à 10 mn de Vannes et de la gare TGV, propriété de caractère totalement rénovée au calme.
Matériaux anciens et style contemporain se sont associés pour créer cette ambiance chaleureuse et personnalisée. Luminosité et fonctionnelle sont aussi les atouts de cette maison de famille.
La propriété comprend :
- 1- La maison principale avec au RDC : le salon et son poêle à bois d'une surface de 45 m2, accueillante, la cuisine est totalement équipée et aménagée avec plus de 37 m2 de surface et elle se prolonge par une grande terrasse en partie couverte par une pergola ; la proximité du pool house et de la piscine en font une espace extérieur très convivial dans un écrin de verdure au calme ; Toujours au RDC, la suite parentale de 25 m2 avec salle d'eau et dressing ; Cellier-chaufferie, garage, atelier, préau pour les espaces pratiques ; Tout le RDC profite du magnifique parc sans vis à vis de 6000 m2 env. La façade, exposé Sud est pleinement ensoleillée. A l'étage, l'espace des enfants avec 2 spacieuses chambres et 1 salle d'eau, wc et lingerie ;

- 2 - Totalement indépendant, un appartement comprenant 4 pièces en accès PMR pour le RDC ; Il conviendra aussi bien pour recevoir enfants, parents mais sera parfait pour un espace professionnel ou pour faire de la location saisonnière.

La propriété offre de belles prestations, son entretien est remarquable et permettra une jouissance immédiate.
Les espaces de rangement sont nombreux sur la propriété : garage et préau communiquent avec la maison pour une circulation très fonctionnelle ; grand abri de jardin ; second préau pour le rangement du matériel ;

La maison est enveloppée par son parc arboré de 6000 m2 environ ; le charme des murets anciens en pierre marque les traces du passé .

Au cœur du village, la propriété n'est pas isolée. Les commerces, écoles, collège, piscine sont accessibles à 2 kms seulement ;

Br2- 658
Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

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Valérie Le Bénézic
  • Valérie Le Bénézic
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Vente Propriété de luxe Elven 11 Pièces 298 m²
Vente Propriété de luxe Elven 11 Pièces 298 m²
Galerie photos

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    Description générale

  • Type de bien : propriété de luxe
  • Surface : 298 m²
  • Terrain : 6000 m²
  • Terrasse : 100 m²
  • Pièces : 11
  • Chambres : 5
  • Salle(s) d'eau : 3

    Environnement

  • Ville : Elven (56250)
  • Vue : sur campagne , dégagée ,
  • A proximité : Centre ville , École , Mer , Plage
  • Transport : Autoroute , Gare

    Description complémentaire

  • Chauffage : individuel , pompe à chaleur
  • Piscine : Oui

    Infos financières

  • Prix : 1 260 000 €
  • Honoraires inclus
  • 1 200 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Consulter le barème des honoraires

    Diagnostics énergétiques

    Afficher les bilans énergétiques

Voir l'emplacement du bien

Valérie Le Bénézic
  • Valérie Le Bénézic
  • Négociatrice GOLFE du MORBIHAN, La Trinité/Mer, Presqu'île de Rhuys...
  • Agence
  • Bretagne Sud
  • Sotheby's International Realty
  • 14 rue du Port
  • 56000 Vannes, France
  • +33 (0)2 97 35 00 10

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