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Proche Vannes, propriété avec gîtes et piscine chauffée.
A seulement 15 mn de Vannes, Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous suggère ce bien d'exception;
Propriété avec revenus locatifs : 5 gîtes et la maison principale ;
Sur un terrain de plus de 7300 m2 bordé de beaux arbres, une restauration complète et très qualitative à été faite pour en faire une propriété familiale et de rapport ;
La maison principale comprend un séjour-salon de 70 m2 env. avec 2 cheminées, cuisine équipée et aménagée, jardin d'hiver/salon ouvert sur terrasse ; 2 chambres et salle de bain-douche au 1er étage ; Puis au second, bureau, salle d'eau-wc et vaste chambre sous combles pour une ambiance totale loft ;
- Le grand gîte qui pourra aussi fonctionner en activité de chambres d’hôtes nous offre, un salon, salle à manger, cuisine indépendante et ses 5 chambres toutes de 20 à 27 m2 de surface, avec salle de bains ou salle d'eau, wc ;
- 2 gîtes de 75 et 80 m2 env. vous accueillent avec chacun, une pièce de vie lumineuse avec cuisine totalement équipée et aménagée, 2 chambres et salle d'eau, wc ;
- 1 gîte de 45 m2 environ avec 1 chambre et salle d'eau, wc ;
Chacun de ces gîtes bénéficie d'une terrasse donnant sur le jardin ;
- 1 appartement de 130 m2 environ de type loft avec beaucoup de charme propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, 3 chambres et 2 salles de bains ;
Plusieurs pièces techniques pour le rangement, lingerie, chaufferie etc...
La piscine de 10 X 5m est chauffée par aérothermie ;
Une dépendance de 50 m2 pour garage où pour continuer à développer votre activité touristique et commerciale ;
Annexe avec 3 boxs pour chevaux.
Chauffage par aérothermie pour l'ensemble des logements sauf pour le loft ; Une installation Gaz a été prévue pour les périodes de grands froids ; Plancher chauffant
Panneaux solaires pour la production d'eau chaude ;
Espace parking à l'écart pour ne pas gâcher cette belle ambiance ;
Au plaisir de vous faire découvrir cette propriété très qualitative à la fois familiale et totalement prévue pour votre future activité commerciale et touristique ;
Br2- 460
Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10
Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière spécialisée dans le vente des propriétés de caractère.
Détails du bien
Type de bien : propriété de luxe
Ville : VANNES
Vue :
sur campagne
A proximité :
École
,
Mer
,
Plage
,
Port
Transport :
Aéroport
Surface : 650 m²
Terrain : 7300 m²
Nombre de pièces : 25
Nombre de chambres : 16
Salle(s) d'eau : 12
Année de construction : 2012
Chauffage :
individuel
,
pompe à chaleur
Piscine : Oui
DPE : E
GES : B
Demande de renseignements
Votre contact
Valérie Le Bénézic
Négociatrice GOLFE du MORBIHAN, La Trinité/Mer, Presqu'île de Rhuys...
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650 m²
7300 m²
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