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Vente Propriété de luxe Quimper 7 Pièces 220 m²

18 Photos

Vente Propriété de luxe Quimper 7 Pièces 220 m²

propriété de luxe 7 Pièces en vente sur QUIMPER (29000)

Galerie

18 Photos

Vente Propriété de luxe Quimper 7 Pièces 220 m²

770 000 €

7 Pièces
5 Chambres
220m² Surface
1289m² Surface terrain

Réf. BR1-751

Proche Quimper. Élégante demeure Bretonne du XVIIIe siècle avec gîte indépendant à vendre

À seulement 7 minutes de l'axe Brest / Lorient et 15 minutes de la gare TGV de Quimper, cette élégante demeure bretonne du XVIIIe siècle, en granit et ardoise, se compose de la maison principale et d'un gîte indépendant de 45 m². Nichée dans un cadre paisible au cœur d’un ancien domaine en copropriété, la propriété bénéficie d'un environnement harmonieux, sans vis-à-vis.

La maison principale, d'environ 175 m² répartis sur trois niveaux, propose au rez-de-chaussée un vaste salon avec cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, trois chambres, dont deux en duplex, chacune avec salle d'eau et toilettes. Le terrain privatif de 1 289 m² comprend un jardin arboré et trois places de stationnement.

Le gîte de 45,8 m², aménagé avec soin, est parfait pour un projet touristique ou personnel. La propriété fait partie d'un domaine plus vaste de 5 400 m², avec cour intérieure et fontaine. La rénovation a été réalisée avec des matériaux nobles et une performance énergétique optimisée.

Important : seule la maison et le gîte sont proposés à la vente, mais un achat du domaine complet peut être envisagé sous réserve d'un réajustement du prix.

Détails techniques :

• Demeure (175,92 m²) : Classe énergie D, Estimation des dépenses annuelles : 2 120 € à 2 920 €

• Gîte (45,8 m²) : Classe énergie E, Estimation des dépenses annuelles : 960 € à 1 350 €

Le chauffage est au fioul dans les deux bâtiments.

Situation : Plage à 15 km, gare TGV à 11 km, aéroport à 24 km.

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+33 6 66 14 38 16
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Description générale
Type de bien : propriété de luxe
Surface : 220 m²
Surface terrain : 1289 m²
Pièces : 7
Chambres : 5

Environnement
Ville : Quimper (29000)
Quartier : Quimper
Vue : sur campagne, sur monument, dégagée
A proximité : École, Plage

Description complémentaire
piscine possible : 1
cour : 1
jardin : 1
parkings extérieurs : 3
En copropriété

Infos financières
Prix : 770 000 €
Honoraires inclus
733 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 5,05% TTC à la charge de l'acquéreur

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1, rue du 19 Mars 1962
29000 Quimper, France
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120€ et 2920€ (ref : 2021)

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