Réf. BO1-907
QUARTIER JARDIN PUBLIC – SUPERBE APPARTEMENT PARFAIT ÉTAT AVEC TERRASSE ET GARAGE
Un véritable coup de cœur signé Bordeaux Sotheby’s International Realty pour cet appartement d’une rénovation aussi remarquable que son adresse prestigieuse.
Idéalement situé dans le quartier recherché du Jardin Public, au sein d’un somptueux immeuble en pierre du XIXe siècle, entièrement réhabilité en 2023 par un Cabinet d’architecture de renom, cet appartement de 227 m² (dont 214 m² Loi Carrez) se distingue par une rénovation soignée, mettant en avant des matériaux de la plus haute qualité.
Au rez-de-chaussée : une majestueuse entrée avec un escalier en pierre, un appartement indépendant d’environ 30 m², idéal pour une activité libérale ou professionnelle, ainsi qu’une cave et un local de rangement.
Au premier étage, un espace de vie exceptionnel de plus de 80 m², avec une cuisine ouverte baignée de lumière naturelle grâce aux nombreux vélux et larges baies vitrées donnant sur la terrasse. Ce niveau comprend également deux suites parentales, chacune avec un dressing et une salle d’eau ou salle de bain, ainsi que deux chambres disposant d’une salle d’eau communicante.
À l’extérieur, une terrasse en bois d’environ 50 m², offrant une intimité totale et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.
Un garage à proximité complète ce bien d’exception.
À voir sans tarder !
- Ce que l’on aime : l’emplacement privilégié, les volumes généreux, l’espace extérieur agréable, la luminosité, et bien sûr, l’élégance globale de ce bien rare.
Copropriété nouvellement créée, pas de procédure en cours.
Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.
maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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