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BELLE PROPRIETE VITICOLE - 23 HECTARES - LUSSAC SAINT EMILION
BEAU CHATEAU VITICOLE - 23 HECTARES - LUSSAC SAINT EMILION
Propriété viticole de 23 hectares en AOC
Vignoble : 18,88 hectares de vignes en AOC Lussac Saint Emilion plantées à 90% de merlot, et 5% de cabernet sauvignon et 5% de cabernet franc ; vieilles vignes (+ de 40 ans de vie moyenne) avec 22% de vignes de moins de 10 ans. 3,94 hectares de vignes en AOC Bordeaux à Petit Palais, plantées en merlot et à hauteur de 20% en cabernet franc ; tres vieilles vignes de 40 ans de vie moyenne
La maison principale est située juste à la sortie de Lussac Saint Emilion :
Belle maison girondine donnant sur un jardin arboré avec un joli étang.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, la cuisine et sa salle à manger, une chambre. A l'étage, 3 chambres.
A 2 km, la dépendance offre, au rez-de-chaussée : 2 salons, une généreuse cuisine et une chambre; 3 chambres à l’étage. Des travaux sont ici à prévoir
Le très beau chai bénéficie de la technologie de contrôle des températures; il est constitué de 15 cuves inox pour la vinification et le stockage, et l’habillage des bouteilles; Le domaine possède aussi un chai annexe de caractère avec un cuvier béton à rafraîchir et des locaux de stockage et d’habillage.
- On aime : la propriété est opérationnelle et rentable, la distribution du vin est bien assurée; les deux noms de marques propriété du domaine et tous deux validés par le CIVB.
Contact: M.Olivier Colas - 06 80 31 32 99, Responsable Département viticole Bordeaux Sotheby's International Realty.
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