Vente Appartement de luxe Bordeaux (33000) 130.78 m²

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  • 130.78 m²
  • 3
  • 2
  • 2
  • 875 000 €
  • Honoraires inclus
  • 845 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 3,55% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Réf. BO1-346

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Descriptif du bien

BORDEAUX TRIANGLE - GRAND THÉATRE - APPARTEMENT DE STANDING - 2 SUITES - VASTE SÉJOUR

Niché au deuxième et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille bordelais, au coeur du Triangle d'Or, à deux pas du Grand Théâtre, vous découvrirez un appartement chaleureux de 130,78 m2, traversant et lumineux, alliant le charme de l'ancien et la rénovation contemporaine, une décoration intérieure raffinée et de beaux volumes.
L’entrée nous mène à une pièce de vie de 50m2 baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres donnant sur les toits, une cheminée design au gaz naturel, une cuisine équipée séparée, un cellier. L'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle d'eau attenante et placards, puis une suite parentale de 70m2 avec un bel espace bureau, une grande salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un dressing. Une très grande cave.
Les commerces et commodités à pied.

- On aime : la vie citadine, l'adresse unique, le calme et l'ambiance cocooning, la rénovation élégante d'un intérieur aux prestations 18ème s. et son confort exceptionnel. Un lieu magique !

Contact : Mme Audélie Voisin 06 72 44 39 47 pour Bordeaux Sotheby's International Realty

Le prestige de l'Immobilier de luxe, experts en biens d'exception et propriété de luxe, à Bordeaux et ses environs

audelie.voisin@bordeauxsothebysrealty.com

  • En copropriété : 5 lots . Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 644 €.
Détails du bien
  • Type de bien : appartement de luxe
  • Ville : BORDEAUX
  • Quartier : BORDEAUX - TRIANGLE
  • Vue : sur rue
  • A proximité : Centre ville , Parc , Rue commerçante , Rue piétonne
  • Transport : Tramway , Auto libre-service , Vélo libre-service
  • Surface : 130.78 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Chauffage : individuel , chaudière , gaz
  • DPE : D
  • GES : E
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Audélie Voisin
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Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique Diagnostic de performance énergétique
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Chers amis, chers clients,

Nous avons le plaisir de vous annoncer la réouverture de nos agences à travers la France à partir du 11 mai, où nous serons très heureux de pouvoir de nouveau vous accueillir, sur rendez-vous.

Dans le contexte sanitaire actuel et suivant les directives gouvernementales, nous avons mis en place de nouvelles mesures pour vous accueillir dans des conditions de sécurité optimales et assurer la protection de chacun :

- nous limitons le nombre de rendez-vous et de personnes présentes dans les agences;
- nous désinfectons les tables avant et après chaque rendez-vous et un nettoyage complet de chaque agence est réalisé 2 fois par jour;
- nous mettons à votre disposition du gel hydro alcoolique, des masques et des gants à l'entrée des agences et nous vous invitons à vous munir d'un masque lors de votre rendez-vous.
- Lors des visites, nos collaborateurs porteront des masques et des gants, et respecteront strictement les distances de sécurité ; tous matériel sera envoyé par voie électronique.

Dans l'attente d'avoir le plaisir de vous accueillir de nouveau, continuez à prendre soin de vous et de vos proches !

Vos équipes de Sotheby’s International Realty France – Monaco